Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Ambachtweg 37

MOORDRECHT Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Huurprijs: € 2.050,- per maand
  • Oppervlakte 291 m2

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte en 6 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte bestaat uit een werk- opslagruimte op de begane grond van 150 m² en is voorzien van een overhead deur aan de achterzijde. Vervolgens is er nog een 61 m² kantoorruimte op de begane grond en 80 m² kantoorruimte op de 1e verdieping aanwezig. Het buitenterrein aan de achterzijde met de 3 parkeerplaatsen is middels een hekwerk afgesloten.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte begane grond : 150 m2
Kantoor/keuken begane grond : 61 m2
Kantoor verdieping   : 80 m2
Totaal     : 291 m²

VVE kosten:
De servicekosten bedragen ca. € nader bekend te maken per maand.

Servicekosten:
De levering en het gebruik van gas, water en elektra dient door de huurder aangevraagd te worden.

Ligging en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ’t Ambacht ligt op slechts 1 kilometer van de A20 die door de vernieuwde toe- en afrit optimaal te bereiken is.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, de meterkast, toilet, panty en kantoorruimte.

Bedrijfshal
Open ruimte met een overheaddeur aan de achterzijde.

1e verdieping
Deze ruimte is ingedeeld als 3 kantoorruimtes met zicht op de voorzijde en op de bedrijfsruimte. Het kantoorgedeelte is voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen.

Parkeren:
Er behoren 6 parkeerplaatsen tot het object.

Voorzieningen:
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting 2000 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 6,50 m;
• Toilet;
• Te openen ramen
• Op- en inbouw verlichtingsarmaturen;
• Nooddeur aan de achterzijde;
• Krachtstroom;
• Elektronisch bedienbare overheaddeur.

Bestemming:
De bedrijfsruimte is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
Er worden geen service kosten berekend. De aanvraag voor elektra, water en gas dienen door huurder te geschieden. De huurder dient zelf voor de aansluiting op een alarmcentrale zorg te dragen.

Oplevering:
In overleg, kan per direct.

Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding  : MOORDRECHT
Sectie     : C
Nummer    : 5281 
Grootte    : 2 a 24 ca

Alsmede 221/5720e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel, welk perceel bestemd is om van de openbare weg te gaan en naar de bedrijfsruimten behorende tot het bedrijfsverzamelcomplex “Ambachtstaete” en vice versa, alsmede voor parkeer-gelegenheid.   

Huurprijs:
De huurprijs per maand van het object bedraagt € 2.050,- excl. BTW.

Vraagprijs:
De vraagprijs van het object bedraagt € 339.000,- k.k. eventueel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in januari 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde

van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt

voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 150 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 141 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Aantal verdiepingen 2

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot winkel Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot N.S. station Van 1000 tot 2000 meter
2-3
Interesse in dit object?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up