Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Ambachtweg 51

MOORDRECHT Huurprijs: € 995,- per maand
  • Oppervlakte 116 m2

Omschrijving

Fantastische kantoorruimte op de begane grond van een kleinschalig kantoorgebouw. Het betreft ca. 116 m² kantoorruimte verdeeld over diverse ruimtes met een hoog opleveringsniveau en 3 parkeerplaatsen. Wat wilt u nog meer.

Locatie:
Het gebouw waar deze kantoorruimte deel van uit maakt is gelegen op bedrijventerrein ‘t Ambacht te Moordrecht. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven uit de zakelijke dienstverlening, research-, development- en productiebedrijven.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ligt op slechts 1.500 meter van de A20 en de A12.

Bestemming:
Bij de gemeente Moordrecht valt het onderhavige onroerend goed in het vigerend bestemmingsplan: “Moordrecht Buiten”. Het object mag gebruikt worden overeenkom-stig de bestemming bedrijfs-/kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakten:
Begane grond: 116 m²

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- airco;
- vloerbedekking middels gietvloer en epoxygrindvloer
- bestaande scheidingswanden;
- toilet met fonteintje
- verwarming middels cv- installatie;
- luxe pantry met betonnen werkblad;
- bergkast met uitstortgootsteen;

Parkeren:
Er is met 3 parkeerplaatsen voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 995,- per maand exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
nader overeen te komen per m²/jaar excl. BTW;

In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

- onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen;
- onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
- de verzekering van alle glasruiten;
- administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde voorzieningen.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen, inclusief de servicekosten en BTW.

Oplevering:
In overleg. Kan op korte termijn.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up