Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Bredeweg 39 a-b

Moerkapelle Huurprijs: € 2.950,- per maand
  • Oppervlakte 1023 m2

Omschrijving

Aan de Bredeweg 39 a/b te Moerkapelle bieden wij 2 zeer representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte(s) met een flexibel aantal m² kantoorruimte aan. Centraal gelegen op steenworp afstand van de N-219 naar de A-12 en de A-20.



De ruimte is momenteel in zijn geheel in gebruik bij de huidige huurder, maar kan worden gesplitst in twee ruimtes.



Indeling Bredeweg 39 a:

Centrale entree met toegang tot het toilet en de oorspronkelijke kantoorruimte met receptie en trap naar het kantoor op de 1e verdieping. Via de kantoorruimte toegang tot de bedrijfsruimte, voorzien van een elektrische overheaddeur.



De huidige huurder heeft een magazijn, een entresol en een kantine op de entresol gerealiseerd. Deze voorzieningen kunnen overgenomen worden.



Indeling Bredeweg 39 b:

Centrale entree met toegang tot het toilet en de oorspronkelijke kantoorruimte en trap naar het kantoor op de 1e verdieping.



De huidige huurder heeft de kantoorruimte op de begane grond en verdieping uitgebreid. Deze voorzieningen kunnen overgenomen worden.



Bredeweg 39a:

De oorspronkelijke afmetingen zijn:

Begane grond

Bedrijfshal : 404,5 m²

Kantoorruimte : 53,5 m²



Verdieping:

Kantoorruimte : 53,5 m²



Bredeweg 39b:

De oorspronkelijke afmetingen zijn:

Begane grond

Bedrijfshal : 404,5 m²

Kantoorruimte : 53,5 m²



Verdieping:

Kantoorruimte : 53,5 m²



Parkeergelegenheid:

Er behoren 10 parkeerplaatsen tot het gehuurde.



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Moerkapelle

Sectie : B

Nummer : 1507

Grootte : 7.971 m2 (gedeeltelijk)



Huurprijs:

€ 2.950,- per maand per bedrijfsruimte te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting voor de bedrijfsruimte



Indien van toepassing een nader overeen te komen bedrag voor de additioneel ingebouwde kantoorruimte.



Servicekosten:

Er is een bedrag verschuldigd ter hoogte van € n.o.t.k.,- per m² per jaar. Dit bedrag is exclusief BTW. Huurder dient zelf voor de aanvraag van gas, water en elektra te zorgen.



Opleveringsniveau:

• Monoliet afgewerkte betonvloer;

• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;

• Toilet;

• Keuken met inbouwapparatuur;

• Op- en inbouw verlichting armaturen;

• Airco;

• Brandslanghaspel;

• Krachtstroom;

• Indirect gestookte heater;

• Alarmsysteem;

• Elektrisch bedienbare overheaddeur.



Huuringangsdatum:

December 2019 is bespreekbaar



Huurtermijn:

5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.



Huurprijsaanpassing:

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.



Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.



Omzetbelasting:

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.



Zekerheidsstelling:

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.



Bijzonderheden:

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse en/of verhuurder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 1023 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 107 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Airco
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. overdekt 10

Diversen

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Afstand tot de bank Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
17742555
Interesse in deze woning?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up