Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Cornusbaan 73 A

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Huurprijs: € 825,- per maand
Verhuurd
  • Oppervlakte 90 m2

Omschrijving

Heel nette bedrijfsruimte op het Capelle Trade Centre in Capelle aan den IJssel. Het object bestaat uit 57 m² op de begane grond en aansluitend een op de eerste een kantoor- opslagruimte van 30 m² met 1 parkeerplaats. Het bedrijven terrein wordt collectief beveiligd en huisvest diverse grote merken reeds waaronder Osram, Fagron, Opel-dealer Eef & Huub en Van den Assem schoenen.



Vraag naar de verhuurmogelijkheden.



Afmetingen:

Circa 57 m² op de begane grond en ca. 30 m² op de eerste verdieping.



Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 825,- per maand exclusief servicekosten en BTW.



Ligging:

De ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein Capelle Trade Center, een kleinschalig bedrijventerrein aan de Hoofdweg tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel. Het bedrijventerrein is voorzien van parkmanagement met beveiliging.



Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar middels de snelweg A-20. Treinstation Capelle Schollevaar is op 5 autominuten afstand.



Parkeren:

Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.



Voorzieningen:

De ruimte wordt als volgt opgeleverd:



- handmatig bedienbare overheaddeur ( 3,00 x 3,60);

- maximale vloerbelasting begane grond 1.000 m2 kg/m2;

- maximale vloerbelasting 1ste verdieping bedraagt 500 kg/m²;

- vrije hoogte ca. 3,60 meter:

- verlichting middels armaturen;

- toiletruimte met fonteintje;

- 2 elektra aansluitpunten (230V);

- krachtstroom aansluiting 400 V (optioneel)



Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.



Voorschot servicekosten:

€ 25,- per maand exclusief BTW



Oplevering:

In overleg.



Huurtermijn:

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.



Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.



Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.



Huurgarantie:

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.



Omzetbelasting:

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 90 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Toilet
Vloerbelasting 1500 kg/m²

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
2-3
Interesse in deze woning?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up