Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 103 c

Zevenhuizen Huurprijs: € 1.650,- per maand
  • Oppervlakte 300 m2

Omschrijving

Het betreft een winkel-/showroomruimte met eventuele werkplaats welke voor de inwoners van Zevenhuizen niet onbekend is. Het geheel bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en verdieping van totaal 300 m²

Afmetingen:
- Begane grond  : ca. 150 m² bvo bedrijfs-/opslagruimte
- Verdieping  : ca. 150 m² bvo opslagruimte

De breedte van de bedrijfsruimte intern is 11,25 m en de lengte is 13,40 m

Ligging:
Het geheel is gelegen in de dorpskern van Zevenhuizen.

Bereikbaarheid:
Het geheel ligt in de kern van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de
N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt.

Parkeren:
Aan de voorkant van het object.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:

Toegangen  : Middels een OV-deur met loopdeur (deze wordt aan de voorzijde geplaatst
Verlichting   : Middels verlichtingsarmaturen
Vloerafwerking  : Monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte
Vloerbelasting : Ca. 1.000 kg/m2 in de bedrijfsruimte.
    : De entresolvloer max. 250 kg/m2
Sanitair   : Standaard toilet met fonteintje
Pantry   : Eenvoudige pantry
Verwarming/ventilatie : D.m.v. een gas gestookte heater in de bedrijfsruimte

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
Er is een voorschot servicekosten verschuldigd. Deze betreffen het gebruik van gas, water en elektra.

Oplevering:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijzen:
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand excl. de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 300 m²
In units vanaf 300 m²
Verkoop vloeroppervlakte 150 m²
Frontbreedte 1340 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse C2
Showroom Ja
Detailhandel Ja

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op minder dan 500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up