Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 110

Zevenhuizen Huurprijs: € 1.500,- per maand
  • Oppervlakte 294 m2

Omschrijving

Tijdelijk te huur tegen een scherpe huurprijs!

In het oorspronkelijke dorpskern van Zevenhuizen treft u deze hoogwaardige winkelruimte aan. Het betreft de voormalige locatie van de apotheek. Tevens is er aan de achterzijde een aparte entree voor bevoorrading en ontbreekt het niet aan parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huidige winkelbestand bestaat uit een aantal (woon)speciaalzaken, horecagelegenheden, de vestiging van een landelijke drogisterij keten en een vestiging van een landelijke supermarktketen.

Bereikbaarheid:
Het object ligt zeer goed ten opzichte van de snelweg A-20 en snelweg A-12 via de N-219. De bushalte waar buslijn 175 stopt is op 2 minuten lopen. Deze bus gaat van of naar treinstation Waddinxveen Noord of naar treinstation Rotterdam Alexander via Rotterdam Nesselande en Capelle aan den IJssel.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt als volgt opgeleverd:
In de huidige staat inclusief de huidige inventaris.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende onbetaalde mogelijkheid op eigen terrein aanwezig.

Afmetingen:
Begane grond: ca. 254 m²
Verdieping: ca. 40 m²

Front breedte
5,60 meter

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, exclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. De levering van elektra, water en gas dienen door de huurder aangevraagd te worden.

Huuringangsdatum:
Per direct.

Huurtermijn:
Bij voorkeur 1 jaar met een verlengingstermijn van 2 maanden met een opzeg mogelijkheid door huurder en verhuurder van 2 maanden.

Bestemming
De huidige bestemming is centrumdoeleinden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Perdijk Makelaardij te Zevenhuizen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 294 m²
In units vanaf 294 m²
Verkoop vloeroppervlakte 200 m²
Frontbreedte 560 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse A1
Showroom Ja
Detailhandel Ja

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. overdekt 20

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Afstand tot de bank Op minder dan 500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up