Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 2 naast

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Huurprijs: € 650,- per maand
  • Oppervlakte 65 m2

Omschrijving

Het betreft ca. 65 m² kantoorruimte op de eerste verdieping van een kleinschalig object. Dit object bevindt zich aan de rand van het winkelcentrum “Het Oude Dorp” van Nieuwerkerk aan den IJssel. Enkele kenmerken van de ruimte zijn de bijzondere lichtinval, de karakteristieke uitstraling en de aanwezigheid van airconditioning. Door het ruime aanbod van winkels is het object ook voor uw werknemers een prettige werkomgeving. Het geheel is bedrijfsklaar ingericht en beschikt over een uitgebreid netwerk.



Bereikbaarheid:

Het geheel is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A20. De trein- en busverbindingen liggen op loopafstand.

 

Vloeroppervlakten: 

1e verdieping: 65 m²



Voorzieningen:

De ruimte wordt als volgt opgeleverd:



- Vloerbedekking kantoorruimte + trap;

- Brandblusser;

- Toilet + toebehoren met fonteintje;

- CV-installatie;

- Airco;

- Pantry;

- Gedeeltelijke serverruimte;



Parkeren: 

Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.



Huurprijs:

€ 650,= per maand. Er is geen BTW over de huurprijs verschuldigd.



Voorschot servicekosten:

€ 25,- per m² per jaar excl. BTW 



In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:



•    Verbruik van elektra, gas en water van de algemene en gehuurde ruimte;

•    Onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen en de airco’s;

•    Onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;

•    Groenvoorziening en terreinonderhoud;

•    De verzekering van alle glasruimten;

•    Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde punten.



Huurbetaling:

Per maand vooruit te voldoen, inclusief de servicekosten en BTW.



Oplevering: 

Per direct beschikbaar.



Huurtermijn: 

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar. 



Huurovereenkomst: 

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.



Voorbehoud: 

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.



Huurprijsaanpassing:

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.



Zekerheidsstelling:

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.



Bijzonderheden:

Het onderhoud van de bekabeling dient door huurder verzorgd te worden. De vervanging van de airco units en de brandblussers zijn voor rekening van verhuurder.



Algemeen:

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.





 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
2-3
Interesse in deze woning?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up