Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 32

Moordrecht Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 130 m2

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaande winkelruimte met woonhuis gelegen aan de Hollandse IJssel. Het geheel is in gebruik geweest als winkelruimte met achtergelegen woonruimte. Aan de achterzijde treft u een separate garage, een schuur en een heerlijke tuin aan de IJssel aan. Het geheel bevindt zich op een perceel van 462 m2 eigen grond en er zijn op basis van het bestemmingsplan diverse mogelijkheden met dit object mogelijk van winkel-, kantoor-, woon- en horeca ruimte. Het woonhuis bestaat uit 2 bouwlagen en een kelder.

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de entree tot de winkelruimte wat altijd in gebruik is geweest als slagerij maar om te toveren naar elk ander gebruik. Vanuit de voormalige winkel is het woonhuis te bereiken.

Op de begane grond is een woonkamer te vinden samen met een badkamer en de woonkeuken. Vanuit de tuin is er nog eens toegang tot een kelder.

1e verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan welke door het gebruik van dakkapellen over een flinke ruimte beschikken.

Garage:  
Achter de woning bevindt zich een aangebouwde garage waar de CV-installatie (Nefit HR 2003) is opgesteld.

Bijgebouw:
Direct achter deze garage bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van circa 75 m2 welke tevens over een verdiepingsvloer beschikt.

Achtertuin:
Achter de woning bevindt zich de diepe achtertuin direct aan de Hollandse IJssel. Er is een mogelijkheid om een bootlift te installeren.

Bijzonderheden:
Ideaal gelegen aan de Hollandsche IJssel met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het knusse winkelcentrum beschikt over 2 supermarkten en enkele landelijke winkelketens. Moordrecht is een aan Gouda georiënteerde woonplaats.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,15 x 5,30
Keuken : 4,36 x 2,80
Winkelruimte : 6,15 x 5,30
Slaapkamer 1 : 3,95 x 3,85
Slaapkamer 2 : 3,85 x 3,83
Slaapkamer 3 : 3,67 x 2,67
Badkamer : 1,60 x 1,60
Garage : 4,20 x 2,50
Tuin  : totaal 32 diep en gemiddeld 10 meter breed

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie  : C
Nummer : 1947
Grootte : 462 m2


Bouwjaar    : 1935
Inhoud    : 395 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 120 m2
Overige inpandige ruimte  : 10 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 10m2
Externe bergruimte   : 85 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 130 m²
In units vanaf 130 m²
Verkoop vloeroppervlakte 33 m²
Frontbreedte 650 cm
Aantal verdiepingen 2
Welstandsklasse C2
Horeca toegestaan Ja
Detailhandel Ja
Ter overname Ja

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
5
Interesse in deze woning?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up