Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dunantstraat 14 c

ROTTERDAM Huurprijs: € 1.950,- per maand
Verhuurd
  • Oppervlakte 260 m2

Omschrijving

Ideale multifunctionele bedrijfs-/ showroomruimte bestaande uit een bedrijfsruimte en een bedrijfskantoor aan de achterzijde. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 260 m² en ligt nabij de Coolhaven. De ruimte is voorzien van 2 stuks dubbele deuren.



De laatste huurder heeft het geheel als een showroom voor auto’s in gebruik genomen.



Ligging:

Het object is gelegen nabij de drukke verkeersader de Aelbrechtskade, Westzeedijk en de Maastunnel waardoor de ring-Rotterdam en het Centrum optimaal bereikbaar is.



Bereikbaarheid:

Het geheel ligt op slechts 10 autominuten van de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) en A-12 (Rotterdam-Den Haag).



Parkeren:

Aan de voorzijde is voldoende betaalde parkeergelegenheid.



Voorzieningen:

De ruimte wordt als volgt opgeleverd:



Toegangen : 2 stuks dubbele deuren aan de voorzijde

Verlichting : Middels TL verlichtingsarmaturen

Sanitair : Eenvoudig Toilet

Vloerafwerking : houten vloer boven de ondergelegen betonvloer

Vloerbelasting : Ca. 250 kg/m2 in de bedrijfsruimte

Vrije hoogte : 3,65-4,50 meter

Verwarming : Middels cv installatie



Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.



Voorschot servicekosten:

Er zijn geen servicekosten verschuldigd, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en betaling van gas, water en elektra.



Oplevering:

Per direct.



Huurtermijn:

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.



Huurprijzen:

De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand excl. de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.



Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.







Dunantstraat 14C te Rotterdam





Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.



Huurgarantie:

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.



Omzetbelasting:

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 260 m²
Voorzieningen Lichtstraten, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 250 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 20 m²
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
2-3
Interesse in deze woning?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up