Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Grote Esch 622-625

MOORDRECHT Huurprijs: € 1.425,- per maand
  • Oppervlakte 174 m2

Omschrijving

Duurzaam ondernemen op een 24-karaats bedrijventerrein. Welke ondernemer wil dat niet.

Het betreft hier drie bedrijfsunits waarvan de totale oppervlakte per stuk circa 174 m2 bedraagt verdeeld over circa 116 m2 op de begane grond en circa 58 m2 op de verdieping.

De bedrijfsunits maken onderdeel uit van de nieuwbouwproject Interhof op het bedrijventerrein Gouwe Park in Moordrecht en zijn beloond met het hoogst haalbare energielabel. A++++

De vermelde huurprijs is op basis van een 5-jarige huurovereenkomst rekening houdende met een huurvrije periode van 1 maand.

Locatie:
Het bedrijventerrein Gouwe Park staat bekend om zijn duurzaamheid en veiligheid. Door een actief parkmanagement en een elektronisch bedienbare toegangspoort maakt het Gouwe Park een bedrijventerrein met een uitstekende uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Gouwe Park ligt centraal in de regio Midden-Holland en is goed bereikbaar met de auto. Binnen enkele autominuten bent u bij de A12 en de A20. Op het bedrijventerrein ligt verder nog een netwerk van gescheiden voet- en fietspaden.

Per openbaar vervoer:
Gouwe Park heeft een directe busverbinding vanaf station Gouda. In de ochtend- en avondspits rijdt Arriva met bus 6 elk half uur met haltes op het terrein zelf.

Parkeren:
Parkeren dient voor de unit te gebeuren. Er zijn 3 exclusieve parkeerplaatsen beschikbaar per bedrijfsunit.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van een unit bedraagt 174 m²

Etage  Metrage
Bedrijfshal bgg Ca. 116 m²
1e verdieping Ca. 58 m²

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is het begrip tegenwoordig. Maar dan moet je het ook waarmaken. En de ontwikkelaar van dit project heeft het waargemaakt. En gelijk beloond met het hoogst haalbare energie label. A++++. Dit wordt niet alleen bereikt door de keuze van materialen.

Neen. Dit wordt bereikt door een geavanceerde beton kern activeringsysteem (BKA) voor de benodigde koeling en verwarming middels een luchtwarmte pompinstallatie en de toepassing van 30 zonnepanelen.

De geschatte stroomopbrengst van de zonnepanelen bedraagt 7.500 kWh per jaar. Deze stroomopbrengst komt geheel aan huurder toe. Wat wilt u nog meer.

Voorzieningen:
Het object zal opgeleverd worden voorzien van:
• 30 zonnepanelen op het dak (geschatte stroomoplevering van 250 kWh per stuk per jaar);
• Het zgn. betonkernactivering (BKA) systeem waar een luchtwarmtepomp zorgt voor de benodigde verwarming en koeling in de kern van de vloer waardoor een hoger rendement wordt behaald;
• Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van
2.000 kg/ m² begane grond en 400 kg/m² op de verdieping;
• Vrije hoogte circa 7,5 meter en 4 meter (onder verdiepingsvloer);
• Krachtstroom;
• Complete meterkast (optie voor een extra stroompunt voor de aanleg van een oplaadpaal voor een elektrische auto);
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Glasvezel aansluiting;
• Luxe betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje;
• Pantry;
• Kantoor met systeemplafond;
• LED verlichting;
• 3 x 40 Ampère;
• Tochtportaal;
• Houten trap naar etage;
• Buitenlamp;
• Deurbel;
• Noodverlichting;
• Brandslanghaspel;

Huurprijs:
€ 17.100,- per jaar, te vermeerderen met BTW (bij een huurovereenkomst van 5 jaar)

Servicekosten:
€ 75,- per maand exclusief BTW

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

Grote Esch 622-625 te Moordrecht

Aanvaarding:
In overleg.

Wij bieden dit object collegiaal aan met Abram Makelaardij te Gouda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 116 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 58 m²
Voorzieningen Te openen ramen
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Afstand tot de bank Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot restaurant Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot winkel Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot N.S. station Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up