Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Hoogeveenenweg 211

NIEUWERKERK A/D IJSSEL HUURPRIJS: € 3.650,- per maand
  • Oppervlakte 812 m2

Omschrijving

Courante bedrijfsruimte met 8 parkeerplaatsen bestaande uit 585 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoorruimte in een modern combinatie object op het bedrijventerrein de Hoogeveenen. In de bedrijfsruimte is tevens een entresolvloer aanwezig van nog eens 137 m².

Bedrijventerrein Hoogeveenen:
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven uit de zakelijke dienstverlening, research & development en productiebedrijven. De oppervlakte van het bedrijventerrein beslaat ca. 26 ha.

Bereikbaarheid:
Het complex ligt op ca. 1.000 meter van de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag). De Gemeente Nieuwerkerk beschikt over een treinstation evenals buslijnen. Hierdoor is de bereikbaarheid voor uw medewerkers gegarandeerd.

Vloeroppervlakten:
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 564 m² v.v.o.;
Entresolvloer begane grond  : ca. 137 m² v.v.o.;
Kantineruimte begane grond : ca. 21 m² v.v.o.;
Kantoorruimte begane grond : ca. 45 m² v.v.o.;
Kantoorruimte verdieping  : ca. 45 m² v.v.o.;

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Onderheide betonnen vloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- 1 Overheaddeur hoogte 4,22 en breedte 5,08;
- TL verlichting;
- Krachtstroom 3x35 ampère;
- 1 heater;
- Nokhoogte van 6,00 aan de voorzijde tot 3,00 aan de achterzijde;
- Nooduitgang via een loopdeur naar een achterpad

De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Verwarming middels cv- installatie;
- Getint glas.

Huurprijs
€ 3.650,- exclusief BTW per maand.

Voorschot servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, alle voorzieningen dienen door huurder te worden aangevraagd.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld op 17 februari 2015.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 722 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater
Vloerbelasting 1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 90 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen 2

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op minder dan 500 meter
Afstand tot N.S. station Op 500 tot 1000 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up