Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Hoogeveenenweg 95

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Huurprijs: € 3.750,- per maand
  • Oppervlakte 546 m2

Omschrijving

Het betreft een zelfstandige moderne kantoorruimte met receptie en een afgesloten parkeerterrein op het bedrijventerrein Hoogeveenen te Nieuwerkerk aan den IJssel. De kantoorruimte wordt turnkey aangeboden en is verdeeld over 2 bouwlagen en is voorzien van luxe scheidingswanden. De totale oppervlakte bedraagt ca. 546 m² en er behoren ook nog 11 parkeerplaatsen tot de ruimte.

Bedrijventerrein De Hooge Veenen:
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven uit de zakelijke dienstverlening, research & development en productiebedrijven. De oppervlakte beslaat ca. 26 ha.

Bereikbaarheid:
Het complex ligt op ca. 500 meter van de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N 219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag).

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlakten:
• ca. 218 m² kantoorruimte op de begane grond;
• ca. 328 m² kantoor op de verdieping;

Opleveringsniveau:
• Luxe afwerking
• Luxe kantine met keuken
• Receptie
• Luxe scheidingswanden
• Volledig voorzien van airco
• 2 Toiletgroepen
• Geconditioneerde serverruimte
• Te openen ramen
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting armaturen
• Screens (worden gemonteerd)
• Brandmeldcentrale
• Alarmsysteem.

Servicekosten:
Er zijn servicekosten verschuldigd. De voorschot bijdrage per m² per jaar vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. (e.e.a. van het gebruik) zal nader worden vastgesteld.

De servicekosten omvatten de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud van het buitenterrein en groenvoorziening;
- Vastrecht en gebruik van water (middels tussenmeter);
- Vastrecht en gebruik van elektra van de gehuurde ruimte (middels tussenmeter);
- Vastrecht en gebruik van gas van de gehuurde en algemene ruimte(middels tussenmeter);
- Onderhoud airco kantoorruimte;
- Glasverzekering;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoudscontract brandblusser(s);
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde punten.

Huurprijs:
€ 3.950,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Oplevering:
Per direct

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periode is bespreekbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot restaurant Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot winkel Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot N.S. station Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up