Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Nieuwervink unit 1 ong

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 429.000,- v.o.n.
  • Oppervlakte 388 m2

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS VOORJAAR 2021!
ER ZIJN NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR, NEEM SNEL CONTACT OP MET ONS KANTOOR!

NIEUWBOUWPROJECT NIEUWERVINK Project “Nieuwervink” wordt gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan Hoofdweg Noord, parallel aan de doorgaande Hoofdweg, op het nieuw te realiseren bedrijvenpark Kleine Vink. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits verdeeld over 2 gebouwen, in oppervlakte variërend van circa 69 m² tot 189 m² op de begane grond. Alle units hebben een verdieping. De units 1, 7 en 14 zijn gericht naar de Hoofdweg waardoor ze een hoge attentiewaarde hebben, zeker door de opvallende dakconstructie.

Dit object betreft unit 1, een unit met 189 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 199 m2 op de verdieping. Ook behoren er maar liefst 6 parkeerplaatsen bij deze unit. De koopsom van deze unit bedraagt € 429.000,- v.o.n. en exclusief BTW.

DOWNLOAD de brochure voor uitgebreide informatie over het project, het afwerkingsniveau en de prijslijst. De prijzen variëren van € 164.500,- v.o.n. tot € 429.000,- v.o.n. en zijn exclusief BTW.

Bekijk ook de website nieuwervink.nl !

PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De totale vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting van de standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m2;
- Standaard vloerverwarmingsslangen op de begane grond en de verdieping;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3,8 meter, standaard elektrisch bedienbaar;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 9 meter aan de voorzijde, aan de achterzijde circa 6,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid en prima bereikbaarheid.

WAT MAG IK HIER VESTIGEN Volgens het bestemmingsplan “Kleine Vink en omgeving”, vastgesteld op 18 december 2018, is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.2 van de “Lijst van Bedrijfsactiviteiten”, waaronder niet zelfstandige kantoren als onderdeel van een bedrijf, met een oppervlak van maximaal 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak (zie de website ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).

LOCATIE Bedrijvenpark Kleine Vink is het nieuwste bedrijventerrein van Nieuwerkerk aan den IJssel, begrensd door de Hoofdweg, de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda), de bebouwde kom van Nieuwerkerk en de Laan van Avant Garde richting Nesselande en Ommoord. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de terreininrichting met veel groene hagen en water. In de nabijheid bevinden zich thans onder andere Sporthal Kleine Vink en een vestiging van Hornbach. Kleine Vink heeft, mede door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging bij de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.

Meer weten over de beschikbaarheid? Neem contact op met ons kantoor!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 388 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Betonvloer, Toilet
Vloerbelasting 1000 kg/m²

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Nieuwbouw

Diversen

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot restaurant Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot winkel Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. voorhalte Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
Afstand tot metrohalte Van 1000 tot 2000 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up