Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Nijverheidscentrum 26

Zevenhuizen Huurprijs: € 1.950,- per maand
  • Oppervlakte 275 m2

Omschrijving

275 m² instapklare kantoorruimte op de 1e verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw.

 

Het betreft een gedeelte van een modern en kleinschalig kantoorgebouw met vier parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een moderne expressie en beschikt over airco en LED verlichting. Bovendien is er een gemeenschappelijke keuken en een toiletgroep beschikbaar.

 

Het geheel ligt aan de zuidkant van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt.

 

Afmetingen:

Ca. 275 m² kantoorruimte

 

Ligging:

Het object is gelegen op bedrijventerrein Nijverheidscentrum te Zevenhuizen. De dorpskern ligt eveneens in de directe omgeving met alle denkbare voorzieningen zoals winkels en horeca gelegenheden.

 

Bereikbaarheid:

Het object ligt zeer goed ten opzichte van de snelweg A-20 en snelweg A-12 via de N-219. De bushalte waar buslijn 175 stopt is op 5 minuten lopen. Deze bus gaat van treinstation Waddinxveen Noord naar treinstation Rotterdam Alexander via Rotterdam Nesselande en Capelle aan den IJssel.

 

Parkeren:

Er zijn totaal 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

 

Voorzieningen:

De ruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- airco;

- bestaande kantoorindeling;

- vloerbedekking;

- Verwarming middels radiatoren;

- systeemplafond met LED verlichting;

- gemeenschappelijk gebruik van keuken en toiletgroep (met 1 andere huurder);

- vloerbelasting 350 kg/m2.

    

Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.

 

Voorschot servicekosten:

Deze bedragen € 25,- per m² per jaar

 

Oplevering:

Kan per direct.

 

Huurtermijn:

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Kortere huurperiode zijn bespreekbaar.

 

Huurprijs:

€ 1.950,- per maand excl. btw.

 

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

 

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

 

Huurgarantie:

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.

 

Omzetbelasting:

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op 5000 meter of meer
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
7005527
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up