Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Nijverheidscentrum 28

Zevenhuizen Huurprijs: € 60.000,- per jaar
  • Oppervlakte 767 m2

Omschrijving

Moderne en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte. Dit object uit 1990 bestaat uit 767 m² bedrijfsruimte en 554 m² kantoorruimte en beschikt aan de voorzijde en direct naast het gebouw over 15 parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een grote overheaddeur en het gebouw heeft een moderne en representatieve uitstraling door het vele glaswerk en de grijs witte kleurstelling.



Het geheel ligt aan de zuidkant van Zevenhuizen nabij de belangrijke verkeersader de N-219 welke de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) met de A-12 (Den Haag-Utrecht) verbindt. Het geheel is gelegen op een bedrijventerrein van ca. 10 hectare wat vestigingsmogelijkheden biedt aan bedrijven tot en met milieucategorie 3. 



Afmetingen:

Ca. 767 m² bedrijfsruimte

Ca. 554 m² kantoorruimte



Ligging:

Het object is gelegen op bedrijventerrein Nijverheidscentrum te Zevenhuizen. De dorpskern (welke binnenkort geheel gerevitaliseerd wordt) ligt eveneens in de directe omgeving met een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels.



Bereikbaarheid:

Het object ligt zeer goed ten opzichte van de snelweg A-20 en snelweg A-12 via de N-219. De bushalte waar buslijn 175 stopt is op 5 minuten lopen. Deze bus gaat van treinstation Waddinxveen Noord naar treinstation Rotterdam Alexander via Rotterdam Nesselande en Capelle aan den IJssel.



Parkeren:

Er zijn totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde en aan de zijkant van het object.



Indeling:

Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met diverse vergaderruimtes, kantoorruimtes en een kantineruimte. Ook bevindt zich hier het magazijn met elektrisch bedienbare overheaddeur. 



De verdieping is ingedeeld met een luxe pantry, een toiletgroep, diverse vergader- en kantoorruimtes en een serverruimte.



Voorzieningen:

De ruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- elektrisch bedienbare overheaddeur (sectionaaldeur);

- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;

- monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte;

- tapijt in de kantoorruimtes;

- glazen scheidingswanden in de kantoorruimtes;

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimtes;

- verwarming middels convectoren in de kantoorruimtes;

- topkoeling en airco in enkele kantoorruimtes;

- pantry’s met apparatuur;

- alarmsysteem;

- buizenpost systeem;

- dames-, heren- en invalidetoiletten;

- verwarming middels heater op de verdieping;

- vloerbelasting ca. 1.000 tot 1.500 kg/m2 in de bedrijfsruimte (begane grondvloer);



Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.



Voorschot servicekosten:

Er zijn geen servicekosten verschuldigd, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra.



Oplevering:

Per direct.



Huurtermijn:

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. 

Kortere huurperiode zijn bespreekbaar.



Huurprijs:

Huurprijs op aanvraag.



Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.



Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.



Huurgarantie:

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.



Omzetbelasting:

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.



Collegiale aanbieding:

Deze ruimte wordt collegiaal aangeboden met ’t GoeieHuys Vastgoed B.V.

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 767 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 554 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Airco, Mechanische ventilatie, Topkoeling
Aantal verdiepingen 2

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up