Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Oosteinde 77 b

MOORDRECHT Vraagprijs: € 119.000,- k.k. Huurprijs: € 650,-
Verkocht
  • Oppervlakte 108 m2

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsruimte in Moordrecht verdeeld over twee bouwlagen van in totaal ruim 105 m2. De ruimte is jaren in gebruik geweest als een winkelruimte voor de verkoop van wol beter bekend als “De Wolschuur”. De ruimte beschikt over gemengde bestemming en is daarom geschikt om zowel als bedrijfsruimte of als woonruimte te gebruiken. Ideaal voor een beginnend ondernemer.



De ruimte wordt slechts als winkelruimte te huur aangeboden en dus niet als woonruimte.



Vloeroppervlakte:

De oppervlakte van begane grond bedraagt ca. 65 m² (20,20 bij 3,20)

De oppervlakte van de verdieping bedraagt ca. 43 m² (20,20 bij 2,10*)



*Gemeten op 1,50 hoogte



Ligging:

Het geheel is gelegen aan de rand van een woonwijk aan de Oosteindeweg in Moordrecht.



Bereikbaarheid:

Per auto goed bereikbaar vanaf de A-20 en vanaf Gouda middels de Schielands Hoge Zeedijk. Op 350 meter afstand is een bushalte aanwezig.



Bestemmingsmogelijkheden:

Door een gemende bestemming zijn er voldoende mogelijkheden voor deze ruimte. De gemende bestemming stelt de nieuwe eigenaar in mogelijkheid om de ruimte te gebruiken voor detailhandel*, woning, maatschappelijke dienstverlening of als kantoorfunctie.



*De bestemmingsplankaart geeft niet aan dat de locatie is aangemerkt als detailhandel echter is wel tientallen jaren als detailhandel in gebruik geweest.



Parkeren:

Op het voorterrein is ruimte voor 2 auto’s. Verder is er in de directe omgeving onbetaalde parkeergelegenheid van toepassing.



Vloerbelasting:

De vloerbelasting is niet bekend. De vloer is niet onderheid en ligt licht scheef. Tevens is en gedeelte voorzien van betontegels.



Opleveringsniveau:

In de huidige staat.



Huurbetaling:

Vooruitbetaling per maand.



Oplevering:

Per direct



Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periode bespreekbaar.



Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.



Huurgarantie:

Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.



Omzetbelasting:

Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.



Kadastrale gegevens:

Kadastrale aanduiding:

Gemeente : Moordrecht

Sectie : C

Nummer : 5212 (gedeeltelijk)

Grootte : ca. 105 m2 (Het geheel dient nog uitgemeten te worden)



Vraagprijs:

De vraagprijs bedraagt € 119.000,- k.k..



Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 650,- excl. BTW



Algemeen:

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 108 m²
In units vanaf 108 m²
Verkoop vloeroppervlakte 108 m²
Frontbreedte 350 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse C2
Showroom Ja
Detailhandel Ja

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Afstand tot de bank Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot N.S. station Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
2-3
Interesse in dit object?

Anaïs helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up