Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Steenbakkerij ong. TYPE 1 ong

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 269.000,- v.o.n. Huurprijs: € 1.875,- per maand
  • Oppervlakte 224 m2

Omschrijving

NIEUWBOUWPROJECT STEENBAKKERIJ Project "Steenbakkerij" betreft een DUURZAAM afgebouwd nieuwbouw bedrijvencomplex op het te ontwikkelen bedrijventerrein Kleine Vink in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het project omvat in totaal 25 bedrijfsunits verdeeld over 2 gebouwen, variërend van ca. 88 m² tot en met ca. 338 m² (BVO) verdeeld over de begane grond en verdieping.



Aan de voorzijde bevinden zich de 6 grootste varianten, units van circa 110 m2 bedrijfsruimte op de begane grond met nog eens 110 m2 op de verdieping. Daarachter liggen de units van circa 44 m² op de begane grond en 44 m2 op de verdieping. 



In het tweede bouwblok bevinden zich de units van circa. 60 m² op de begane grond en 60 m2 op de verdieping waarbij de 2 hoekunits nog over een strook naastgelegen eigen grond beschikken! 



DEZE AANMELDING betreft unit 1 t/m 6. Deze units variëren van 109 t/m 113 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 109 t/m 113 m2 op de verdieping. De XL units hebben ook nog eens een tweede verdieping van 113 m2. Ook behoren er 4 parkeerplaatsen bij deze units. De koopsom van deze units bedraagt € 269.000,- tot € 395.000,- v.o.n. en exclusief BTW.



DOWNLOAD de brochure voor uitgebreide informatie over het project, het afwerkingsniveau en de prijslijst en afmetingen per unit. De prijzen van het gehele project variëren van € 124.500,- v.o.n. tot € 395.000,- v.o.n. en zijn exclusief BTW.



Bekijk ook de website bvcdekleinevink.nl



LOCATIE 

Het geheel ligt aan de zuidkant van de A-20 tussen de Laan van Avant-Garde en de Hoofdweg-Noord. Het perceel wordt thans voor belast.



PARKEREN 

Er is voldoende parkeergelegenheid. Elke unit voldoet aan de parkeernorm en deze varieert van 1-4 parkeerplaatsen. Deze worden voor de units of op het gemeenschappelijke terrein gerealiseerd.  



VLOERBELASTING 

Met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de verdieping zijn de units ook uitermate geschikt voor kleinschalige productiebedrijven.



DUURZAAMHEID EN ENERGIELABEL 

De units worden eventueel opgeleverd incl. de voorbereiding voor vloerverwarming op de begane grond en verdiepingsvloeren en uitermate goed geïsoleerd opgeleverd. De Rc-waarde bedraagt resp. 3,5 voor de begane grond vloer, 4,5 voor de wanden en 6,0 voor het dak.



VRIJE HOOGTE 

De vrije hoogte varieert van 3,90 tot 4,90 voor de begane grond en 2,80 meter voor de verdiepingsvloeren.



AFMETINGEN

Type 1 XL hoek

Deze units bestaan uit 3 bouwlagen en zijn gelegen op de hoek aan de voorzijde van het project. De opp. bedraagt ca. 337,5 m² en hebben een afmeting van ca. 12,5 meter bij 9,0 meter op de begane grond en de 2 verdiepingen.



Type 1 standaard

Deze units bestaan uit 2-3 bouwlagen met een totale opp. van ca. 219 tot 337,5 m² en hebben een afmeting van ca. 12,5 meter bij 9,0 meter op de begane grond en verdiepingen e.e.a. tussen- of hoekunit.



Type 2

Deze units bestaan uit 2 bouwlagen met een totale opp. van ca. 87,5 tot 91,2  m² en hebben een afmeting van ca. 7,5 meter bij 6 meter op de begane grond en verdieping e.e.a. tussen- of hoekunit.



Type 3 standaard

Deze units bestaan uit 2 bouwlagen met een totale opp. van 110 tot 120 m² en hebben een afmeting van 10 meter bij 6,0 meter e.e.a. tussen- of hoekunit.



Type 3 XL

Deze units bestaan uit 2 bouwlagen met een totale opp. van 140 m² en hebben een afmeting van 10 meter bij 7,0 meter.



OPLEVERINGSDATUM 

De verwachting is dat de oplevering in het 4e kwartaal van 2020 zal plaatsvinden. 



BEREIKBAARHEID 

De locatie is goed bereikbaar met de auto, de afrit van de A20 (Nieuwerkerk aan den IJssel) ligt op ongeveer een kilometer afstand. Vanaf de Hoofdweg is er een goede busverbinding naar bijvoorbeeld NS Station Alexander.



TECHNISCHE OMSCHRIJVING

- Betonvloer; 

- Incl. toilet (alle bouwnummers); 

- Incl. pantry bij type 1 XL;

- Scheidingswanden opgebouwd uit cellenbeton; 

- Gedeeltelijk in metselwerk opgetrokken buitenwanden; 

- In RAL kleur gespoten geïsoleerde aluminium kozijnen; 

- Geïsoleerde beglazing; 

- T.b.v. duurzame voorzieningen (zoals zonnepanelen of luchtwarmtepomp installatie) wordt een extra dakdoorvoer gerealiseerd; 

- Meterkast met aansluitingen voor water en elektra; 

- Elektrisch bedienbare overheaddeur.



OPTIES

- Oplaadpunt elektrische auto’s;

- Vaste pui i.p.v. overheaddeur;

- Screens;

- Vloerverwarming;

- Volledige begeleiding afbouw.



MOGELIJKHEDEN VERHUUR

De units worden ook te huur aangeboden, voor perioden van 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.



HUISHOUDELIJK REGLEMENT

Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Een exemplaar hiervan wordt separaat aan de huurovereenkomst gehecht. Huurder bevestigd door de ondertekening van de huurovereenkomst dat deze bekend is met de inhoud van dit reglement.



Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een gesprek op ons kantoor, wij leggen u graag alle mogelijkheden uit. Wij kunnen u ook inschrijven als belangstellende voor dit project, op die manier houden we u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 224 m²
Voorzieningen Overheaddeuren
Vloerbelasting 1500 kg/m²

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot restaurant Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot winkel Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot N.S. station Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up