Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Steenhouwerstraat 11

HOOGVLIET ROTTERDAM Vraagprijs: € 639.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 1581 m2

Omschrijving

Het betreft 445 m² bedrijfsruimte met 456 m² kantoorruimte en een buitenterrein van ca. 680 m² op een wel heel speciale plek op het bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet. De Schotse Hooglanders lopen namelijk in de backyard. Het geheel ligt namelijk aan een strook natuurgebied.

Ligging:
Bedrijventerrein ''de Gadering'' wordt begrensd door de A15 in het noorden, het bos Valckesteyn in het oosten, de groene kruisweg en de wijk Tussenwater in het zuiden en de wijk Oudeland in het westen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de Gadering per eigen vervoer is uitstekend te noemen door directe aansluiting aan de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en het nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Ook per openbaar vervoer is de Gadering goed te bereiken. Op slechts drie minuten loopafstand ligt metrostation “Tussenwater”.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Verder is er in de directe omgeving onbetaalde parkeergelegenheid van toepassing.

Bestemmingsmogelijkheden:
Het geheel valt onder het bestemmingplan Gadering Tussenwater. Er is een mogelijkheid voor de vestiging van bedrijven t/m de milieucategorie 4.

Vloeroppervlakte:
Kantoor begane grond   : ca. 228 m²
Kantoor verdieping   : ca. 228 m²
Bedrijfsruimte    : ca. 445 m²

Buitenterrein:
De oppervlakte van het buitenterrein bedraagt vanaf de toegangspoort ca. 680 m².
De strook achter de bedrijfsruimte is daarbij niet meegeteld. Het buitenterrein is geheel bestraat door betonklinkers.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting 1.500 kg/m² (dient nog nader onderzocht te worden)
• De vrije hoogte bedraagt 4,65 meter;
• Brede overheaddeur;
• Opbouw verlichtingsarmaturen;

Opleveringsniveau kantoorruimte
• Vloerbedekking;
• Verdeeld in diverse units;
• Systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen;
• Alarmsysteem;

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het betreft een in erfpacht uitgegeven perceel grond door de Gemeente Rotterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 oktober 2038. Het erfpachtrecht eindigt op 15 oktober 2087.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding:
Gemeente    : Hoogvliet
Sectie    : B
Nummer    : 2834
Grootte   : 1.580 m²

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 639.000,- k.k..

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 445 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Betonvloer
Vloerbelasting 2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Ja
Terrein aanwezig Ja

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 456 m²
Voorzieningen Inbouwarmaturen, Te openen ramen
Luchtbehandeling Airco, Mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Afstand tot de bank Van 3000 tot 4000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Van 3000 tot 4000 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Van 3000 tot 4000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot N.S. station Op 5000 meter of meer
Afstand tot bushalte Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot tramhalte Op 5000 meter of meer
Afstand tot metrohalte Van 2000 tot 3000 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up