Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Thorbeckeplein 17

Moordrecht Vraagprijs: € 169.000,- k.k. Huurprijs: € 1.500,- per maand
  • Oppervlakte 100 m2

Omschrijving

Aan het recent opgehoogde en opnieuw ingedeelde en bestrate Thorbeckeplein in Moordrecht bevindt zich dit woon-/winkelpand waar 45 jaar een wassalon gevestigd is geweest. Het geheel bestaat uit een winkelruimte van 100 m2 op de begane grond, twee verhuurde garageboxen en een drie laags appartement bovenop de winkel met dakterras. De bovenwoning heeft net als de winkelruimte een aparte entree. 



Deze aanbieding betreft uitsluitend de winkelruimte.



Begane grond:

Winkelruimte met een betegelde vloer, een technische ruimte en een ruimte met een keukenblok en een deur naar buiten. Vervolgens is er een ruimte van 24 m2 met een deur naar de voorzijde en een garagedeur.



1e verdieping:

Overloop met toilet, woonkamer met een houten vloer, veel daglichttoetreding door de grote raampartijen en aansluitend een eenvoudige keuken met toegang tot het dakterras.



2e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een wastafel en vervolgens twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator en douche.



3e verdieping:

Zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en voorzien is van een dakraam.



Bijzonderheden: 

Dit object kan in z’n geheel gekocht worden of uitsluitend de winkel of bovenwoning. Het geheel is op dit moment niet kadastraal gesplitst.



Afmetingen:

Woonkamer    : 7,15 x 3,60

Keuken    : 2,60 x 2,05

Dakterras    : 5,80 x 3,80

Slaapkamer 1    : 2,60 x 2,00

Slaapkamer 2    : 3,70 x 3,60

Slaapkamer 3    : 3,60 x 3,40

Slaapkamer 4    : 2,33 x 2,05

Zolder        : 3,62 x 2,45 en 5,75 x 2,45 (gemeten vanaf 1,5 meter)



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Moordrecht

Sectie        : C

Nummer    : 2639

Grootte    : 416 m2



Bouwjaar                : 1965

Inhoud                : 320 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 96 m2

Oppervlakte winkel            : 100 m2

Oppervlakte berging winkel        : 24 m2

Overige inpandige ruimte        : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte    : 22 m2

Externe bergruimte            : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!



Vraagprijs winkel € 169.000,- k.k.

Vraagprijs woning € 179.000,- k.k.

Vraagprijs geheel € 349.000,- k.k. 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 100 m²
In units vanaf 100 m²
Verkoop vloeroppervlakte 100 m²
Frontbreedte 500 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse C2
Showroom Ja
Detailhandel Ja

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
1642440
Interesse in deze woning?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up