Bent u al een tijd op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dan is deze woning MET GARAGE aan het Begoniaveld ideaal! Het betreft een bungalow waarbij alles gelijkvloers is en de woning is daarbij ook rolstoelvriendelijk. Deze bungalow is gelegen op een ruim perceel met zowel een voor-, zij- en achtertuin. Dat is nog niet alles want naast de woning ligt de stenen garage welke voorzien is van een elektrische deur! Wat een luxe, u hoeft bij deze woning dus nooit meer opzoek naar een parkeerplaats. Er is de laatste jaren veel gebeurd aan de woning. Zo zijn in 2015 alle kozijnen (m.u.v. de voordeur) vervangen en deze zijn in 2021 voor het laatst geschilderd. Ook het dak is in 2015 vervangen. Puntjes op de i zijn de zinken hemelwaterafvoeren. In deze woning treft u een lichte woonkamer met een half open-keuken, drie slaapkamers, een badkamer ensuite en een bijkeuken. De woning is gelegen in een rustige wijk op een heerlijke locatie nabij het Zuidplaspark en op loopafstand van het winkelcentrum Reigerhof en het treinstation.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en toilet (met fonteintje). In de hal bevindt zich een vaste kast met daarin de CV-installatie (2016). Via de hal heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de woonkamer, de bijkeuken en de badkamer.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in een rechte opstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is een recht keukenblok geplaatst met een spoelbak en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een buitendeur heeft u ook via deze kamer toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een wastafel. Nog eens twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en deze zijn beide voorzien van vaste schuifwandkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2020).
De volledig betegelde badkamer ensuite is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een meubel met wastafel. De badkamer is ook bereikbaar via de hal.
Naast het huis bevindt zich de garage (met geïsoleerd dak) welke voorzien is van elektra en een elektrische deur (2022). De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin wordt hierbij als hoofdtuin gezien en is te bereiken via een achterom. Deze tuin is gesitueerd op het zuidwesten en hierdoor kun je tot in de avond van de zon genieten. De voortuin is voorzien van buitenzonwering en een buitenkraan.
Bijzonderheden:
Deze woning is gelijkvloers en rolstoelvriendelijk. De woning is gelegen in een rustige wijk op een royaal perceel en heeft een voor-, zij- en achtertuin.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6939
Grootte : 233 m²
Bouwjaar : 1981
Inhoud : 370 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 132 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m²
Externe bergruimte : 20 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
