Trots met de primeur! In het in mei 2020 opgeleverde nieuwbouwcomplex middenin het dorp van Zevenhuizen mogen wij dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement met parkeerplaats aanbieden! Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, is op en top geïsoleerd en kijkt uit over het gezellige dorpsplein. Een boodschap vergeten is lang niet zo erg meer. Alles zit hier binnen handbereik, een supermarkt maar ook leuke speciaalzaakjes zoals Slagerij van Tol of wijnhandel London. In het complex (wat uiteraard voorzien is van een lift) zit een huisarts, een fysiotherapeut en een apotheek.
Persoonlijke tekst van de eigenaar:
We hebben hier 1,5 jaar met veel plezier gewoond. Vanwege de aankoop van een eengezinswoning, gaan we verhuizen. Het is een fijn, licht appartement gelegen op een centrale, gezellige plek. Een echt pluspunt vinden wij dat je makkelijk naar de winkels of het recreatiegebied de Rottemeren loopt. Alles is dichtbij! Daarnaast kunnen we ’s ochtends en ’s middags van de zon genieten aan de voorkant van het appartement. ’s Avonds juist op het balkon. In het complex wonen vriendelijke mensen, van jong tot oud. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in dit fijne appartement gaan wonen als dat wij hebben gedaan.
2e verdieping:
Entree, hal met de meterkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de hoofdslaapkamer over een een inbouwkast beschikt. Beide slaapkamers hebben aparte thermostaten. Toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje). Een zgn. technische ruimte met daarin de CV-installatie, de Warmte terugwinunit, de wasmachineaansluiting en een op maat gemaakte kast voor extra bergruimte. Badkamer met inloopdouche en een fraai meubel met twee lades en twee waskommen.
Woonkamer met een open keuken (met composiet werkblad) welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron met stoomfunctie, een afzuigkap (recirculatie van Wave), een vaatwasser en een inductie kookplaat. Alle apparatuur is van Siemens. Via een schuifpui is het balkon te bereiken. Hier is een vlonder van composiet met houtlook neergelegd om de vloer af te werken. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
Geheel voorzien van HR++ glas en beide slaapkamers en de schuifpui zijn voorzien van horren. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement ligt in het centrum van Zevenhuizen. Vanaf hier rijdt u met de auto snel de A-12 of de A-20 op, maar nog fijner: met de fiets zit u zo in diverse recreatiegebieden. Zo liggen de Rottemeren in de omgeving maar ook de Zevenhuizerplas.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar de plattegronden welke wij hebben laten maken.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 5122 en 5121
Index : 18 en 12
Bouwjaar : mei 2020
Inhoud : 255 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 77 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)