Leuke RECREATIEWONING van het merk Continental met een gebruiksoppervlakte van 72 m2 met twee slaapkamers op een perceel van 287 m2 EIGEN grond zonder permanente woonvergunning. De woning is omstreeks 2004 gebouwd en geplaatst en is voorzien van kunststof gevelbekleding (Canexel) en kunststof kozijnen en boeiboorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk tegels. Er is op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden! In de houten berging is veel ruimte voor uw tuinspullen en fietsen. Het huisje ligt aan de rand van het park met uitzicht op de kassen.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Het chalet is gelegen midden in het Groene Hart in een prachtige omgeving ideaal om te recreëren te fietsen en te wandelen wij hebben hier jaren met plezier gewoond, maar onze leeftijd dwingt ons kleiner te gaan wonen .
Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met wandcloset en fonteintje) en toegang tot de vertrekken.
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een schuifpui en een open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Via de schuifpui in de woonkamer kunt u de tuin betreden. Deze is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande houten berging met een overkapping. Achter de woning en berging kunt u heerlijk beschut zitten met vrij uitzicht. Er is in deze tuin over de gehele dag wel ergens een plekje in de zon te vinden.
De woning is voorzien van twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een deur naar de badkamer en een vaste schuifwandkast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een vaste schuifwandkast.
De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich een bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een deur die toegang biedt tot de tuin.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, canexel gevelbekleding en kunststof boeiboorden. Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze zgn. beheerkosten bedragen voor 2022 € 892,-. Hiernaast betaal je een bijdrage afval à € 458,- en (indien gewenst) € 100,- per jaar voor een postkast.
Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.
Afmetingen:
Woonkamer : 6,57 x 7,17 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,65 x 3,52
Slaapkamer 2 : 2,91 x 2,39
Bijkeuken : 1,81 x 0,97
Zolder : 9,00 x 6,98
Berging : 3,88 x 2,43
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : F
Nummer : 583
Grootte : 287 m²
Bouwjaar : 2004
Inhoud : 277 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 72 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 9 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)