Burg Van Heugtenlaan 129

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2001

Omschrijving

Grote hoekwoning! Door de beukmaat van 5,75 zijn dit écht grote eengezinswoningen met grote slaapkamers en het karakter van een herenhuis. En dan is dit ook nog eens een hoek, die nog wat groter is dan de tussenwoningen. De woning is voorzien van zonnepanelen met een PV-systeem waardoor een deel van de benodigde stroomvoorziening door de zon zal worden geleverd. Een grote woonkamer met fraaie eiken visgraatvloer en open (gas)haard, een nette open keuken, een badkamer met ligbad en aparte douchecabine, vier ruime slaapkamers en een eiken vloer op de verdieping. De kindvriendelijke omgeving met diverse speelplekken en het park maken ook de locatie nog eens optimaal.

Begane grond:
Entree, hal met de trap naar de verdieping en het toilet met een hangend toilet en fonteintje. De voormalige open trap is dichtgemaakt waardoor er een kast is gecreëerd. Erg handig!

De grote woonkamer met visgraatvloer heeft aan de tuinzijde een open keuken met gebroken witte kastjes en een donker aanrechtblad. Verder is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een Boretti fornuis met gaspitten en twee ovens, een afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is de tuin te bereiken, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van een stenen berging (de hoeken hebben stenen bergingen). Zon wordt uit de kamer gehouden door een zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waaronder de hoofdslaapkamer. Hier is een inloopkast gecreëerd. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een aparte douchecabine, een ligbad, een toilet en een meubel met wastafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam en de opstelling van de combiketel, de mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting vernuftig in een kast verwerkt. Verder treft u op deze verdieping nog eens een grote slaapkamer aan.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in de gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Esse Laag. Aan de achterzijde van de woning is een zonwering geplaatst. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die u elektrakosten besparen.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,29 x 5,75/3,56
Slaapkamer 1 : 4,07 x 4,36/3,26
Slaapkamer 2 : 4,36/3,32 x 5,14
Slaapkamer 3 : 4,14 x 3,26
Badkamer : 2,84 x 2,39
Slaapkamer 4 : 3,57 x 2,91
Slaapkamer 5 : 3,59 x 2,96
Berging : 3,91 x 2,17
Tuin : 8,60 x 7,11

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 7089
Grootte : 166 m2

Bouwjaar : 2000
Inhoud : 517 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 147 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 517 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 7089
Oppervlakte 166 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Veldewater 27

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
  • 123 m2
  • 120 m2
  • 5 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers

Lelieveld 111

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 359.000,- k.k.
  • 114 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

's-Gravenweg 77

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.
  • 1100 m2
  • 258 m2
  • 7 kamers

Lelieveld 109

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 379.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

Rijskade 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
  • 313 m2
  • 154 m2
  • 7 kamers

Lelieveld 107

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 359.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 24

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 180 m2
  • 4 kamers

Vecht 112

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 635.000,- k.k.
  • 203 m2
  • 141 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up