Een fantastische maisonnette woning gelegen in een knus en gezellig appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met wel twee Franse balkons, een open keuken, een badkamer met ligbad en een aparte berging. Dit appartement ligt op een leuke locatie vlakbij de dorpskern van Zevenhuizen. In dit centrum vindt u diverse winkels, horeca, basisschool en sportfaciliteiten. Bovendien fiets u ook zo richting het recreatiegebied 'de Rottemeren' en zijn de uitvalswegen de A-12 en A-20 op korte afstand te bereiken. Bij dit appartement is er mogelijkheid om de garagebox te kopen. Deze garagebox is gelegen in de Rozenstraat.
Begane grond:
De afgesloten entree met meterkast en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Entree, hal met dakraam.
De fijne woonkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van veel licht. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aan de voor- en achterkant zijn er dubbele deuren met een Frans balkon. Het Franse balkon aan de voorzijde is voorzien van screens. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een meubel met wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een groot dakraam.
2e verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmteterugwinning unit en de CV-installatie. Op deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
Het appartement beschikt over een aparte berging. De bijdrage aan de actieve vereniging van eigenaren bedraagt € 102,50 per maand (inclusief garagebox, prijspeil 2022). Bij dit appartement is het mogelijk om een garagebox te kopen. Deze garagebox is gelegen in de Rozenstaat. De vraagprijs van de garage bedraag € 30.000,- k.k.
Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 1227
Indexnummer: A22
Bouwjaar : 2006
Inhoud : 274 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 81 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 20 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
