Cornusbaan 73

Capelle aan den IJssel Huurprijs: € 875,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 116 m2

Omschrijving

Nette bedrijfsruimte gelegen op het Capelle Trade Centre in Capelle aan den IJssel. Het object bestaat uit ca. 58 m² bedrijfsruimte op de begane grond en is voorzien van een entresolvloer van ca. 58 m². Bij dit geheel behoort één eigen parkeerplaats.

Het bedrijventerrein wordt collectief beveiligd en huisvest diverse grote merken reeds waaronder Osram, Fagron, Opel-dealer Eef & Huub en Van den Assem schoenen.

Afmetingen:
Circa 58 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 58 m² entresolvloer.

Ligging:
De ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein Capelle Trade Center, een kleinschalig bedrijventerrein aan de Hoofdweg tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel. Het bedrijventerrein is voorzien van parkmanagement met beveiliging.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar middels de snelweg A-20. Treinstation Capelle Schollevaar is op 5 autominuten afstand.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoort één eigen parkeerplaats.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- handmatig bedienbare overheaddeur (3,00 x 3,60 meter);
- verlichting middels opbouw armaturen;
- maximale vloerbelasting op de begane grondvloer van 1.000 m² kg/m² en maximaal 500 kg/m² op de entresolvloer;
- vrije hoogte ca. 3,60 meter:
- toiletruimte met fonteintje;
- 2 elektra aansluitpunten (230V);
- betonnen verdiepingsvloer op hody staalplaat vlak onder de rij afgewerkt met een houten trap met hekwerk;
- lichtkoepel ter grootte van 1,0 x 1,0 m²;
- systeemplafond op verdieping exclusief armaturen, voorzien van dubbele wandcontactdoos;
- dakdoorvoer ten behoeve van de airconditioning/warmte unit;
- gestuukte wanden op de verdieping met een extra voorzetwand aan de gevelzijde.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 25,- per maand exclusief BTW

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Oplevering:
In overleg, kan per direct.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 116 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 1 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Nee
Terrein aanwezig Nee

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw
foto maaike website
Interesse in dit object?

Maaike helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up