Cornusbaan ong

Capelle aan den IJssel Huurprijs: € 895,- per maand
  • Bedrijfsoppervlakte 120 m2

Omschrijving

Diverse nette bedrijfsruimtes op het Capelle Trade Centre in Capelle aan den IJssel worden te huur aangeboden. De objecten bestaan uit ca. 90 m² tot ca. 120 m² verdeeld over de begane grondvloer ter grootte van ca. 60 m² met aanvullend een halve of een hele entresolvloer. Het bedrijventerrein wordt collectief beveiligd en huisvest diverse grote merken waaronder Fagron, Opel-dealer Eef & Huub en Van den Assem schoenen.

Afmetingen:
Begane grond ter grootte van ca. 60 m²
Entresolvloer ter grootte van ca. 30 m² (halve vloer) tot ca. 60 m² (hele vloer)

Huurprijs:
De units hebben afhankelijk van de grootte en het opleveringsniveau een huurprijs vanaf € 895,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Ligging:
De ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein Capelle Trade Center, een kleinschalig bedrijventerrein aan de Hoofdweg tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel. Het bedrijventerrein is voorzien van parkmanagement met beveiliging.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar middels de snelweg A20. Treinstation Capelle Schollevaar is op vijf autominuten afstand.

Parkeren:
Er behoort één parkeerplaats per unit tot het gehuurde.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- handmatig bedienbare overheaddeur (3,00 x 3,60);
- maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.000 kg/m²;
- maximale vloerbelasting van de entresolvloer bedraagt 500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,70 meter en 3,50 onder de entresolvloer;
- verlichting middels armaturen;
- toiletruimte met fonteintje;
- 2 elektra aansluitpunten (230V);
- verwarming middels radiatoren (afhankelijk van de unit);
- Pantry (afhankelijk van de unit).

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
€ 25,- per maand exclusief BTW.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huishoudelijk reglement:
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Een exemplaar wordt separaat aan de huurovereenkomst gehecht. Huurder bevestigd door de ondertekening van de huurovereenkomst dat deze bekend is met de inhoud van dit reglement.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 120 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Betonvloer, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Nee
Terrein aanwezig Nee

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 3000 tot 4000 meter
Afstand tot N.S. station Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot bushalte Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot metrohalte Op 1000 tot 1500 meter
5
Interesse in dit object?

Hans helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up