Cypresbaan 2-6

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 950.000,- k.k.
favorite
  • Bedrijfsoppervlakte 1998 m2

Omschrijving

Het betreft een verhuurd vrijstaand kantoorgebouw aan de Cypresbaan 2-6 te Capelle aan den IJssel. Het gebouw bestaat uit 3 kantoorlagen met lift en is aan verschillende huurders verhuurd. Verder behoren tot het complex 22 parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam –Alexander/Capelle aan den IJssel) van de A-20 liggen op nog geen kilometer afstand. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/metrostation Alexander. De Hoofdweg is uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte
Ca. 999 m² bruto vloer oppervlakte.

Voorzieningen
- Luxe entree;
- Lift;
- Systeemplafonds met geïntegreerde (LED)verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Huidige vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Pantry’s;
- Toiletgroepen;
- Parkeervoorzieningen voor de deur.

Bestemmingsplan
Het geheel valt in het bestemmingsplan Hoofdweg van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Huuropbrengsten
De huursom bedraagt thans totaal € 81.394,- excl. BTW echter incl. de leegstand per 01-01-2023 ten bedrage van € 33.325,- excl. BTW van de ruimte op de eerste verdieping. Er is bij 2 huurovereenkomsten een compensatie vergoeding in de huurprijs opgenomen omdat huurder niet opteert voor BTW belaste prestaties. Een volledig overzicht van de huurders en de uitgangspunten van de huurovereenkomsten kan na belangstelling en de ondertekening van een geheimhoudingsverklaring verstrekt worden.

Vraagprijs
Deze bedraagt € 950.000,- k.k..

Oplevering
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer: 6460
Kadastrale grootte: 1.135 m²

Energielabel:
Het object heeft een energielabel C welke geldig is tot 6 juli 2027.

Voorbehoud
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte biedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Belegging

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Afstand tot de bank Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot N.S. station Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot metrohalte Van 2000 tot 3000 meter
BEFRAMED_8101_FOTO_VOOR_WEBSITE
Interesse in dit object?

Loes helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up