Dalkruid 17

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Wonen in een rustige woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Dalkruid 17 écht iets voor jou!

Het betreft een eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 128 m² gelegen op een perceel van 144 m² eigen grond. De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met een verrassende speelse indeling. Er zijn een zit- en eetgedeelte gecreëerd die worden gescheiden door een tussenportaal. Het zitgedeelte biedt uitzicht op de straatzijde en het eetgedeelte op de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer te vinden, nog een trap hoger bevindt zich een vierde slaapkamer welke is voorzien van een groot dakkapel. De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk Zuidplas aan een kindvriendelijke straat, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals diverse basisscholen, het groene Zuidplaspark, winkelcentrum de Reigerhof en het NS-station.

Persoonlijke tekst eigenaar:
We hebben altijd met veel plezier in het Dalkruid gewoond. Het huis biedt allerlei mogelijkheden om naar het geheel naar uw eigen smaak aan te passen. Het is een rustige kindvriendelijke autoluwe straat waar nog veel buiten gespeeld wordt. Daarnaast zijn er veel speeltuinen op loopafstand. Het Dalkruid staat voor ons bekend als een straat waarbij de meeste buurtbewoners bij elkaar betrokken zijn.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en een vaste kast.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer welke is voorzien van een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, evenals de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven.

Via de deur in de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van een plavuizen vloer en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is ook te bereiken via de deur in de keuken. De tuin is maar liefst 14,5 meter diep en ruim 5 meter breed en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Het eet- en zitgedeelte in de woonkamer worden gescheiden door een tussenportaal. Hier bevindt zich een toilet (met duoblok en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam en een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting en de CV-installatie zich bevinden. Op deze verdieping treft u een vierde slaapkamer aan, welke is voorzien van een vaste kast en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tevens is er vanaf deze verdieping nog toegang tot een vliering middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,66 x 5,19
Keuken : 3,00 x 2,33
Bijkeuken : 2,73 x 2,33
Slaapkamer 1 : 4,32 x 2,25
Slaapkamer 2 : 5,34 x 2,79
Slaapkamer 3 : 3,15 x 2,79
Slaapkamer 4 : 5,14 x 5,13 (gemeten tot 1,50 lijn)
Badkamer : 2,17 x 2,25
Berging : 2,72 x 1,70
Tuin : 14,48 x 5,05

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 3455
Grootte : 144 m²

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 443 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 128 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 443 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3455
Oppervlakte 144 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Europalaan ong

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • 705 m2

Schelde 15

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 118 m2
  • 97 m2
  • 4 kamers

Portugesezoom 23

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
  • 263 m2
  • 120 m2
  • 3 kamers

Schijfmos 42

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • 150 m2
  • 94 m2
  • 5 kamers

Lelieveld 49

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 119 m2
  • 5 kamers

Margrietveld 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • 177 m2
  • 166 m2
  • 6 kamers

Zwanendaal 94

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • 124 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers

Gerberaveld 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 107 m2
  • 98 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up