De Smidse 48

Moordrecht Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Deze komen niet vaak te koop! Een 4-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 138 m2 aan de Smidse! Het appartement wordt op dit moment met één parkeerplaats in de ondergelegen garage te koop aangeboden maar er is eventueel een tweede parkeerplaats te koop. En erg fijn is de buitenruimte van 16 m2, hier kun je nog eens een grote eettafel kwijt of een fijne zithoek. Het complex aan de Smidse ligt ideaal, in de kern van Moordrecht met diverse winkels zoals een Albert Heijn, een Aldi, Kruidvat en een bakker. En een gebied in ontwikkeling. Zo wordt de jaren 50 wijk die grenst aan de Smidse gesloopt en wordt er nieuwbouw gerealiseerd waardoor het gehele gebied wordt gerevitaliseerd.

De algemene entree is geheel afgesloten en geeft toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de parkeerplaatsen.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (9 groepen). In de hal bevindt zich aan de rechterzijde de toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje), de berging met wasmachine-aansluiting, de CV-ketel, de MV-unit en de WMA-installatie. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de master-bedroom met vaste kastenwand en voorzien van zonwerende screens. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en een douchecabine.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenvloer en heeft een doorgang naar de eetkamer waar zich de half open keuken bevindt. De keuken is voorzien van een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Zowel de eetkamer als de woonkamer hebben toegang tot het zonnige terras met overkapping op het zuid-westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten.
- De woningen aan de overzijde worden afgebroken waardoor er een vrijer uitzicht komt.
- De VVE bijdrage is 188,47 per maand voor de woning en 26,00 per maand per parkeerplaats.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : C
Nummer : 5351
Indexnummer: A22

Bouwjaar : 2005
Inhoud : 449 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 138 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m²
Externe bergruimte : 6 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 449 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 20 juli 2032
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 16 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie C
Perceelnummer 5351
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Weidezoom 53

Moordrecht Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
  • 307 m2
  • 123 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up