De Smidse 52

Moordrecht Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2004

Omschrijving

Buitenkansje op een toplocatie in het centrum van Moordrecht! Het 4-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, drie slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en de CV-ruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon van ca. 7 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doordat het appartement gelegen is op de hoek zijn er extra raampartijen aanwezig, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Het huis biedt veel comfort en geeft alle kans woonplezier, hobby's en werk met elkaar te verbinden. De ruimtes zijn licht en overzichtelijk en voelen prettig aan. Door het verschil in lichtval hebben alle ruimtes een eigen karakter.

Begane grond:
Gesloten portiek met een bellentableau, ruime hal met het trappenhuis en de lift. Er bevindt zich een eigen parkeerplek in de garage.

1e verdieping:
Entree, hal met videofooninstallatie. In de hal is een toilet met een fonteintje aanwezig. Verder is er nog een vaste kast waar zich de CV-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit bevinden. Tevens is deze ruim genoeg om nog spullen in op te bergen.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, magnetron, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Middels de woonkamer is er toegang tot het balkon, welke gesitueerd is op het noordwesten. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om s’avonds nog lekker van de zon te genieten. Het balkon biedt een fraai zicht over de straat en heeft een buitenkraantje. Tevens is er ook nog een Frans balkon aanwezig in de woonkamer.

In het appartement zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee daarvan beschikken over een vaste kastenwand.

De badkamer is volledig betegeld en bevindt zich centraal in de woning. Doordat deze inpandig is wordt er gebruik gemaakt van de mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra toilet.

Bijzonderheden:
Beneden bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. In de hal vindt u de CV-ruimte, waar ook de wasmachineaansluiting zit. De maandelijkse bijdrage aan de actieve vereniging van eigenaren bedraagt € 147,76.

Afmetingen:
Woonkamer : 6.99 x 4.14
Keuken : 4.14 x 1.92
Slaapkamer 1 : 4.58 x 2.98
Slaapkamer 2 : 4.13 x 3.20
Slaapkamer 3 : 4.13 x 2.30
Badkamer : 3.17 x 1.84
Balkon : 2.98 x 2.59
Berging : 2.76 x 1.94

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : C
Nummer : 5351
Grootte : 98 m²

Bouwjaar : 2004
Inhoud : 314 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 98 m²
Overige inpandige ruimte : 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m²
Externe bergruimte : 5 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 314 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie C
Perceelnummer 5353
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Meerkoethof 19

Moordrecht Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • 150 m2
  • 107 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up