Diepenbrockrode 40

Zoetermeer Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1976

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u werkelijk niets aan hoeft te doen? Dan is deze ruime driekamermaisonnette iets voor u! De woning is onlangs tot in perfectie gerenoveerd en is daardoor helemaal instapklaar. U hoeft alleen uw meubels over te verhuizen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en een op en top strakke badkamer. De woning is gunstig gelegen in de ‘Rodes’ in Buytenwegh. Het wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten en restaurants, het openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand. Ook zorgvoorzieningen, uitvalswegen en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving.

Begane grond:
Toegang tot de overdekte privéparkeerplaats en via een trap is het dek bereikbaar welke toegang geeft tot de woning. Op het dek, net voor de entree, is een stenen berging aanwezig.

Woonverdieping:
Entree/hal met toilet. Vanuit de hal komt u binnen in de keuken en de eethoek, waar u door de grote raampartijen veel daglichttoetreding heeft.

De moderne keuken is helemaal nieuw en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Via een open verbinding heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en ook hier is een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De vloer is onlangs vernieuwd. Vanuit de woonkamer betreedt u het riante terras van 14 m². Het terras is gelegen op het zuidoosten waardoor er veel zon is.

Via de open trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar.

Slaapverdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.

De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon (zuidoosten). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, tweede toilet, radiator, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Via de badkamer is ook de kast met de CV-ketel (Remeha Avanta, 2010) bereikbaar.

Bijzonderheden:
De VVE-bijdrage bedraagt ca. €117,- per maand. De VVE is in overleg om kunststof kozijnen te laten plaatsen. Let op, er wordt een nietzelfbewoningsclausule opgenomen.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,05 x 4,64 m
Keuken : 2,36 x 2,04 m
Slaapkamer 1 : 4,43/1,99 x 4,64 m
Slaapkamer 2 : 4,71 x 2,39 m
Badkamer : 4,69 x 2,15 m
Balkon 1 : 4,71 x 2,98 m
Balkon 2 : 4,84 x 1,51 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 5662 A-11





Bouwjaar : 1976
Inhoud : 302 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 94 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 25 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 302 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum vrijdag 27 september 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Zoetermeer
Sectie C
Perceelnummer 5662
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up