Dieze 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2009

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning waar werkelijk niets aan ontbreekt en waar iedereen zich thuis zal gaan voelen. Deze instapklare woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met vernieuwde open keuken. Boven zijn er 4 slaapkamers te vinden en een vernieuwde badkamer. De zonnige achtertuin maakt de woning compleet! Ideaal gelegen in de woonwijk Esse Zoom Hoog met speeltuin, veel parkeergelegenheid en dichtbij recreatiegebied Hitland en op korte afstand van diverse winkelcentra. Kortom, zeker het bezichtigen waard!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Slechts 3 jaar geleden zijn wij in dit huis komen wonen. De belangrijkste punten voor ons waren destijds de fantastische locatie in een mooie rustige buurt, de ligging van de tuin op het zonnige zuidwesten en de grote benedenverdieping met een zeer ruime keuken. Wij hebben gekozen voor Nieuwerkerk aan den IJssel, omdat dit wat ons betreft de voordelen bied van ‘landelijk’ wonen midden in de Randstad.

De afgelopen 3 jaar hebben wij vervolgens het huis volledig aangepakt; zo is er onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, zijn alle verdiepingen voorzien van nieuwe vloeren, zijn de kozijnen aan de binnenzijde geschilderd en zijn vrijwel alle wanden voorzien van overschilderbaar renovliesbehang. Ook hebben we afgelopen zomer wegens gezinsuitbreiding een dakraam laten plaatsen aan de voorzijde van het huis en zijn twee kamers op de ruime zolder gerealiseerd.

De reden waarom we nu toch afstand willen doen van dit huis wat volledig naar onze wens is ingericht is een gevolg van onze nieuwe gezinssituatie. Hierdoor zijn onze wensen veranderd en hechten wij op dit moment meer waarde aan een locatie in de buurt van onze familie. Dit huis staat voor ons daarom helaas niet langer op de goede plek.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met fonteintje), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een kast onder de trap, openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Deze is doorgelegd over de hele begane grond wat voor één geheel zorgt.

Moderne open keuken (2018) aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een keramisch aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser en een combimagnetron. U komt dus niets te kort!

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk op het zuidwesten. Zon gegarandeerd dus! Verder beschikt de tuin over een houten berging, een achterom en buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte en beschikt over een inloopkast, dat wil toch iedereen! Mocht u slaapkamers tekort komen, is het mogelijk om dit weer terug te brengen in zijn originele staat.

De volledig betegelde badkamer is recent vernieuwd (2019) en beschikt over een ligbad, douche, toilet badkamermeubel met 2 kranen, spiegelkast en een designradiator.

De gehele verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de andere 2 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Voor de nodige bergruimte zijn er knieschotten en een bergvliering aanwezig.

Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers welke beide beschikken over een dakraam. Het is mogelijk om dit uit te breiden middels een dakkapel.

Over de gehele verdieping ligt en lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Instapklare eengezinswoning gelegen op een populaire locatie. Recent zijn de keuken en badkamer vervangen en in 2017 zijn de kozijnen opnieuw geschilderd. Ook is de meterkast in 2018 aangepakt, dit in verband met de nieuwe keuken.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,34 x 5,10
Keuken : 3,66 x 2,91
Slaapkamer 1 : 5,10 x 3,75/2,66
Slaapkamer 2 : 4,74 x 2,89
Slaapkamer 3 : 3,06 x 3,19
Slaapkamer 4 : 3,05 x 3,19
Badkamer : 2,70 x 2,06
Berging : 1,96 x 2,87
Tuin : circa 12,00 x 5,40

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 1062
Grootte : 132 m2

Bouwjaar : 2009
Inhoud : 452 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 126 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 452 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum vrijdag 9 juni 2028
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 65 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 1062
Oppervlakte 132 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Klein Hitland 58

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
  • 420 m2
  • 72 m2
  • 3 kamers

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers

Kleefkruid 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
  • 175 m2
  • 138 m2
  • 5 kamers

Veldewater 63

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 123 m2
  • 124 m2
  • 6 kamers

Schelde 188

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 154 m2
  • 103 m2
  • 4 kamers

Britsezoom 22

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
  • 218 m2
  • 209 m2
  • 6 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up