Dorpsstraat 20

Moordrecht Huurprijs: € 875,- per maand
  • Bedrijfsoppervlakte 83 m2

Omschrijving

Representatieve winkel- of kantoorruimte ter grootte van ca. 83 m² gelegen aan de Dorpsstraat van Moordrecht. De ruimte is op dit moment in gebruik als kapperszaak. De ruimte is voorzien van o.a. verwarming middels radiatoren, systeemplafond met verlichting, pantry en eigen toilet. De airco wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden.

Algemeen:
Het huidige winkelbestand biedt een verscheidenheid aan winkels met een dorps karakter. Tevens is er onbetaald parkeren mogelijk. Het directe verzorgingsgebied bestaat uit Moordrecht, Gouderak en de omliggende regio.

Bereikbaarheid:
De winkel-/kantoorruimte is goed bereikbaar via de A20 middels afslag Moordrecht-Gouda. Tevens is middels de Moordrechtboog (N457) ook de rijksweg A12 goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens is er een eigen parkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de ruimte.

Oppervlakte:
Ca. 83 m² winkel-/kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- CV-installatie middels radiatoren.

De huidige huurder biedt de airco ter overname aan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € n.o.t.k.,- per maand excl. BTW ten behoeve van de navolgende diensten:
- Stookkosten;
- Onderhoud CV.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Opleveringstermijn:
In overleg.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Winkelruimte

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 83 m²
In units vanaf 83 m²
Verkoop vloeroppervlakte 83 m²
Frontbreedte 550 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse C1
Horeca toegestaan Nee
Showroom Nee
Detailhandel Ja
Ter overname Ja

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 1000 tot 2000 meter
Afstand tot N.S. station Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
foto maaike website
Interesse in dit object?

Maaike helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up