Dorpsstraat 28

Moerkapelle Huurprijs: € 1.000,- per maand
  • Bedrijfsoppervlakte 194 m2

Omschrijving

Unieke kans om binnen het groeiende dorp Moerkapelle uw bedrijf te vestigen! Deze fraaie winkelruimte van ca. 97 m² wordt te huur aangeboden. De verbouwing is bijna voltooid. Het geheel is recent van binnen geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw systeem plafond, ledverlichting, pantry, toilet, eigen cv installatie, buitenverlichting en rolluik. De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van ruim 6,75 meter, grote raampartijen waardoor er in de gehele winkelruimte voldoende daglichttoetreding is. En er behoort een parkeerplaats tot deze ruimte.

De winkelruimte wordt ook aangeboden als kantoorruimte.

Algemeen:
Het huidige winkelbestand biedt een verscheidenheid aan winkels. Van een landelijke supermarkt keten, een slagerij tot een kledingwinkel. Uiteraard ontbreekt ook hier de horeca niet zoals een Italiaans restaurant en het oergezellige Café ‘t Wapen van Moerkapelle.

Het “Dorpse karakter” met de aanwezigheid van onbetaalde parkeerruimte maakt dit Dorpscentrum tot een interessant winkelgebied. Tevens groeit Moerkapelle uit tot een volwaardig dorp. Het directe verzorgingsgebied bestaat uit Moerkapelle en Zevenhuizen.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is bereikbaar vanaf de A12 via afslag Bleiswijk en afslag Zevenhuizen.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakte:
Ca. 97 m² winkelruimte.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Achteringang;
- Pantry;
- Toilet;
- Ledverlichting;
- Eigen cv-installatie;
- Lichtbak;
- Rolluik.

Bijzonderheden:
De bestrating onder de overkapping behoort niet tot het geheel. Het is wel toegestaan reclame materiaal te plaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.000,- exclusief BTW en servicekosten. Let op het betreft een vanaf prijs. Vraag naar de voorwaarden.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 100,- per maand excl. BTW ten behoeve van de navolgende diensten:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra;
- Glasbewassing;
- Onderhoud cv-installatie.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Opleveringstermijn:
In overleg, vanaf april 2022.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Winkelruimte

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 97 m²
In units vanaf 97 m²
Verkoop vloeroppervlakte 97 m²
Frontbreedte 675 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse C1
Horeca toegestaan Nee
Showroom Ja
Detailhandel Ja
Ter overname Nee

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
foto maaike website
Interesse in dit object?

Maaike helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up