Gelegen op een fantastische zichtlocatie in de authentieke dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel. De ruimte bevindt zich op de begane grond en is de laatste jaren in gebruik geweest door de landelijke winkelketen Kruidvat. De winkel heeft de entree aan de zijde van de Dorpsstraat en heeft ook aan de achterzijde een aparte toegang voor de bevoorrading en het personeel. De ruimte beschikt over een eigen toilet en eenvoudige pantry.
Bestemming:
Op deze locatie is het bestemmingsplan “Oude Dorp” vastgesteld. De bestemming is "gemengd". Dit betekent dat het object is bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en kantoorruimte.
Bereikbaarheid:
Vanaf de A-20 zijn is ruimte via de afslag Capelle aan den IJssel middels de Hoofdweg en vanaf de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel/ Zevenhuizen via de Europalaan goed te bereiken.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt in beginsel op geleverd met de huidige vloer en systeemplafond. Nadere afspraken met betrekking tot het opleveringsniveau dienen te worden afgestemd.
Metrages:
Ca. 280 m² v.v.o. winkelruimte
Huurprijs:
€ 3.350,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf voor de aanvraag van elektra, gas en water zorg te dragen.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er is wel een parkeerschijf voor een gedeelte van het gebied van toepassing.
Kenmerken:
Het gehele pand heeft een bijzondere uitstraling met een duidelijke boodschap. Het is gelegen op een geweldige zichtlocatie in de winkelstraat en kenmerkt zich door zijn grote raampartijen welke nu voor reclamedoeleinden worden gebruikt.
Opleveringstermijn:
In overleg.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
