Eureka 2

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 439.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2004

Omschrijving

Het gebeurt niet vaak, maar nu is het raak! Er is een appartement aan de Eureka te koop! En wat voor een. Dit appartement is werkelijk instapkaar en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt over een meer dan riante woonkamer met kamerbrede raampartij, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een keurig nette badkamer en een wasruimte. In de parkeerkelder is een privé parkeerplaats aanwezig. Vanaf het balkon is er altijd wat te zien, zo kijkt u uit over de dijk met de Ringvaart en veel groen. En in december komt de Sint langs!

Op loopafstand ligt de historische dorpskern en het winkelcentrum Dorrestein. Perfect voor de boodschappen of een gezellig etentje. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, het winkelcentrum Reigerhof, sportverenigingen en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, een toilet (met hangend toilet en fonteintje) en toegang tot de slaapkamers, badkamer, berging en de woonkamer.

Via de hal betreedt u de ruime woonkamer die door de grote raampartijen over veel daglichttoetreding beschikt. In de woonkamer bevindt zich de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Zo is er onder andere een combi oven/magnetron, een koel/vries combinatie, een 4-pits inductie kookplaat en een vaatwasser. U komt dus niets te kort. Verder is er veel bergruimte te vinden in de vorm van zowel boven- als onderkastjes.

Via de hal heeft u ook toegang tot de twee ruime slaapkamers (die beide beschikken over een vaste kast) en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een XL-douche (1,15 x 1,95 m), een hangend toilet en een meubel met twee kranen.

De woning is ook voorzien van een wasruimte met een wasmachine aansluiting, de cv-ketel en een vaste kast voor opbergruimte. Heeft u nog niet genoeg opslagruimte? Geen zorgen! De woning beschikt over een externe berging welke bij de parkeerplaatsen is gelegen. Perfect om bijvoorbeeld uw fiets in te plaatsen.

Vanuit de woonkamer betreedt u via de openslaande deur het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ook heeft u uitzicht over de Ringvaart en veel groen.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden appartementencomplex met een ruime berging en een eigen parkeerplaats. De verdieping beschikt over een laminaatvloer en het appartement wordt verwarmd door een cv-ketel. Er is een actieve vereniging van eigenaren aanwezig, waarvoor de maandelijkse servicekosten € 180,- bedragen. Dit is inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats. De bewoners beheren op dit moment zelf de VVE, maar gaan het per 1 januari 2022 overdragen aan een externe partij. De maandelijkse servicekosten kunnen hierdoor gewijzigd worden.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 4,64 x 7,04 m
Keuken : ca. 2,83 x 4,99 m
Slaapkamer 1 : 4,64 x 3,51 m
Slaapkamer 2 : 4,64 x 3,12 m
Badkamer : 2,83 x 2,77 m
Wasruimte : 1,86 x 2,92 m
Balkon : 1,83 x 6,97 m
Berging : ca. 1,52 x 4,41 m
Parkeerplaats : 2,41 x 5,01 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 7261
Index : 6

Bouwjaar : 2004
Inhoud : 324 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 106 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 13 m2
Externe bergruimte : 19 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 324 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 7261
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Wulpendaal 28

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
  • 109 m2
  • 110 m2
  • 5 kamers

Schoolstraat 36

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 559.000,- k.k.
  • 330 m2
  • 194 m2
  • 9 kamers

Bronsmos 13

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 135 m2
  • 119 m2
  • 5 kamers

Dorrestein 85

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
  • 131 m2
  • 4 kamers

Bekermos 7

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • 129 m2
  • 108 m2
  • 5 kamers

Narcisveld 47

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
  • 97 m2
  • 4 kamers

Zwanendaal 94

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • 124 m2
  • 115 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up