Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuk en sfeervol appartement? Dan is dit iets voor jou! Het gaat om een 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, een balkon welke is gelegen op het zuiden en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de wijk Schollevaar, in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer (bus en trein), diverse sportaccommodaties en recreatievoorzieningen. Tevens is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Kortom, een ideale starterswoning op een hele leuke en centrale locatie!
Begane grond:
Entree middels afgesloten portiek, bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de semi afgesloten parkeergarage. De woning beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats.
1e verdieping:
Voordeur naar hal met de trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Entree met het toilet (met duoblok en fonteintje), de meterkast en een vaste kast.
Ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaat vloer en een open keuken. De open keuken is voorzien van een keukenblok met een gootsteen. De kamerbrede raampartij zorgt ervoor dat deze ruimte van veel daglicht wordt voorzien.
Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot het volledig betegelde balkon van ca. 10 m² welke is gelegen op het zuiden. Dit betekend dat u hier de gehele middag van de zon kunt genieten! Heerlijk toch?
Via de hal is de slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een dakraam. Aangrenzend treft u de badkamer aan, welke via de slaapkamer te bereiken is. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Tevens vindt u hier de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing en is deels voorzien van kunststof kozijnen. Er is een vereniging van eigenaren aanwezig, waarvoor de maandelijkse servicekosten ca. € 128,53 bedragen. Er is een gemeenschappelijk terras aanwezig waar iedere bewoner van het appartementencomplex gebruik van mag maken.
Afmetingen:
Woonkamer : 5,00 x 5,12 (incl. keuken)
Slaapkamer 1 : 3,26 x 3,07
Badkamer : 1,74 x 2,29
Balkon : 2,08 x 4,88
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 259
Index : A-25
Bouwjaar : 1980
Inhoud : 173 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 51 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 10 m2
Externe bergruimte : 6 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
