Filosofentuin 90

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1984

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamer patiobungalow? Komt u dan eens kijken bij deze woning! Het geheel is gelegen op een perceel grond van 156 m² en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 111 m². De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een patio gelegen op het noordwesten. Hier kunt u dus tot ’s avonds laat van de zon genieten! De eerste verdieping is een open ruimte waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd of kan worden gebruikt als opbergruimte. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Schollevaar, nabij winkelcentrum ‘’De Scholver’’, het Schollebos, openbaar vervoer (trein/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam/Gouda.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste schuifwandkast met garderoberuimte. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vinden zich de wasmachineaansluiting, een deur naar buiten en een vaste trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een open keuken, een plavuizen vloer met vloerverwarming, een gestuukt plafond met spots, een airconditioning en een deur naar de patio.

De open keuken bevindt zich achter een muur welke met natuursteen is afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

De ruime patio is gelegen op het noordwesten, dit betekend dat u hier tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten! Even in de schaduw zitten? Geen probleem, er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Er bevinden zich twee ruime slaapkamers in de woning. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de patio. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad en een radiator. Er is een separaat toilet.

1e verdieping:
Open ruimte met een dakraam. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ideaal te gebruiken als opbergruimte of voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
In de zomer van 2020 is de buitenzijde van de woning geschilderd. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,92 x 5,72 (incl. keuken)
Slaapkamer 1 : 5,66 x 2,81
Slaapkamer 2 : 3,64 x ca. 3,00
Badkamer : 3,04 x 1,65
Berging : 2,82 x 1,94
Bergzolder : 2,68 x 2,73 (gemeten tot 1,50 lijn)

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 2321
Grootte : 156 m²

Bouwjaar : 1984
Inhoud : 403 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 111 m2
Overige inpandige ruimte : 13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 403 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 11 februari 2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Pation atrium
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 2321
Oppervlakte 156 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Wijde Wormer 136

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • 118 m2
  • 4 kamers

Neckardal 17

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 188 m2
  • 109 m2
  • 4 kamers

Dorpsstraat 168

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k.
  • 648 m2
  • 287 m2
  • 9 kamers

Slotpoort 32

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
  • 72 m2
  • 3 kamers

Rijndal 56

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
  • 169 m2
  • 168 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up