Starters opgelet! Op de begane grond van het appartementencomplex is deze ruime maisonnette woning met tuin (!) gelegen. Dit appartement is met zijn 113 m² aan woonoppervlakte uniek te noemen. Er zijn vier grote slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin met prachtig uitzicht over het groen en de vijver en het complex is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen. Ook de diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet.
Fijne en lichte woonkamer welke is voorzien van een vaste kast en met een half open keuken welke is voorzien van een afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Via de deur in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin heeft u een mooi en vrij uitzicht op de vijver en het groen.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een designradiator, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de aparte wasruimte. De grote slaapkamer, die loopt over de gehele breedte van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel. In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier hangt ook de CV-ketel.
Bijzonderheden:
Het appartement beschikt over een aparte berging. De bijdrage aan de actieve vereniging van eigenaren bedraagt € 206,85 per maand. De oorspronkelijke aluminium schuiframen zijn vervangen voor (hard)houten kozijnen. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6036
Indexnummer : A5
Bouwjaar : 1976
Inhoud : 385 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 113 m²
Overige inpandige ruimte : 0
Gebouwgebonden buitenruimte : 0
Externe bergruimte : 5 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)