Grootmeesterstuin 16

Zevenhuizen Vraagprijs: € 775.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Uniek wonen! Deze markante, energiezuinige twee onder een kap woning met tuitgevel is onder de populaire jaren 30 architectuur gebouwd, gelegen in een autoluwe straat in de wijk Koningskwartier met aan de voorzijde fraai uitzicht over de groene singel.

Gelegen op een ruime kavel met aan drie zijde een ruime tuin. De royale voortuin biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde is een prachtige serre aangebouwd wat op koude of regenachtige dagen zorgt voor een fijn buitengevoel. Door de woonoppervlakte van bijna 200 m2 is er meer dan genoeg ruimte in het huis. De woning is met zeer hoogwaardige materialen afgewerkt. Voorzien van een op maat gemaakte eiken houten keuken, zeer luxe badkamer, ingebouwde airconditioning op alle verdiepingen. De aangebouwde garage is volledig als woonruimte afgewerkt kan derhalve ook als kantoor/praktijkruimte worden gebruikt. Verder zijn er 8 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd en is er voor extra ruimte de tweede verdieping voorzien van een dakkapel over de gehele breedte.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het Koningskwartier, een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen. Op loopafstand zijn meerdere speeltuintjes te vinden. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels, en restaurants bevinden, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Ook sportaccommodaties, scholen, natuurgebied ‘De Rottemeren’ en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Voortuin met twee parkeerplaatsen. Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Achter de trap is er genoeg ruimte voor een garderobe. Middels fraaie zwarte retro glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een fraaie moderne kastenwand met koudvuur open haard. De open keuken ligt aan de voorkant en is voorzien van een riant kookeiland met vierpits inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak met Quooker CUBE met gekoeld en bruisend water.

Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, stoomoven, combi magnetron, bordenwarmer, koffiemachine en een wijnklimaatkast. De keuken is afgewerkt met eiken panelen, een natuurstenen aanrechtblad en veel boven- en onderkastruimte. De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot een grote doorloopkast van woonkamer naar garage met veel opbergruimte.

Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de fraaie aangebouwde serre. De serre beschikt over een lichtstraat en plafond inbouwspots. De serre kan verwarmd worden middels diverse heaters. Via meerdere deuren is er vanuit de serre toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een kunstgrasveld en vaste beplanting. De tuin is omheind met een schutting. De garage is vanuit de tuin, het woonhuis en via een elektrische garagedeur aan de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, strak gestucte muren en plafonds en zou ideaal als werk-/praktijkruimte gebruikt kunnen worden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie inloop kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is zeer luxe en voorzien van een ligbad met jets, een inloopdouche met sunshower en een op maat gemaakte dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een speakersysteem in de badkamer aanwezig. Via de overloop is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar.


2e verdieping:
Direct toegang tot de vierde slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Vanuit deze kamer toegang tot de vijfde slaapkamer. Afzonderlijke ruimte voor de CV-ketel (2019) en WTW-unit. De vijfde slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast met daarin de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en ingebouwde airconditioning. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte luxe kastenwand met een koudvuur open haard. De eiken houten keuken is op maat gemaakt. De badkamer is zeer luxe en van hoogwaardige kwaliteit. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

De garage is geheel afgewerkt en te gebruiken als werk-/praktijkrijmte. De luxe serre is vorig jaar aangebouwd en beschikt over een lichtstraat en heaters.

De gehele begane grond, toiletten en zolderverdieping zijn voorzien van opbouw wandverlichting. Op de tweede verdieping is er een brede dakkapel aan de achterzijde aanwezig.

De achtertuin beschikt over een sproeisysteem.

Afmetingen:
Woonkamer : 13.00 x 5.75 m (totale lengte x breedte)
Keuken : 3,10 x 5,75 m
Slaapkamer 1 : 3,81 x 5,75 m
Slaapkamer 2 : 4,11 x 2,38 m
Slaapkamer 3 : 4,11 x 3,27 m
Slaapkamer 4 : 4,10 x 4,16 m
Slaapkamer 5: 6,68 x 5,75 m
Badkamer : 3,69 x 2,14 m
Serre : 4,58/3,37 x 8,78 m
Tuin : 5,78 x 11,77 m
Garage : 5,99 x 3,02 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2223
Grootte : 326

Bouwjaar : 2019
Inhoud : 797 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 200m2
Overige inpandige ruimte : 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 33 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 326 m²
Inhoud 797 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen, eigen parkeerplaats
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 2223
Oppervlakte 326 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Knibbelweg 14 b

Zevenhuizen Vraagprijs: € 839.000,- k.k.
  • 531 m2
  • 194 m2
  • 6 kamers

Dorpsstraat 21

Zevenhuizen Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • 281 m2
  • 147 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 111

Zevenhuizen Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
  • 400 m2
  • 217 m2
  • 4 kamers

Knibbelweg 91

Zevenhuizen Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
  • 4065 m2
  • 128 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up