Het betreft een tussen unit bestaande uit 38 m² (netto) op de begane grond van opslagverzamelgebouw de Zilvermijn op het bedrijventerrein Gouwe Park. De unit is 3,70 meter hoog en beschikt over een 2 stuks entresolvloeren van resp. 2,50 x 3,10 meter. Uiteraard ontbreekt een algemene sanitaire voorziening niet.
Over de Zilvermijn:
De units in het gebouw zijn onder meer bruikbaar als opslag voor voorraden, materialen, archief of voor stalling van auto, caravan of boot. Buiten kantoor tijden is het industriële terrein afgesloten en slechts toegankelijk voor eigenaren en/of gebruikers. Eigenaren en/of gebruikers hebben dus 7 dagen in de week, 24 uur per dag toegang tot de units. Ook is er permanente camerabeveiliging aanwezig.
Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Een elektrische overheaddeur ca. 3,25 meter hoog x 2,6 meter breed;
- 2 wandcontactdozen met 2 stopcontacten (4x 16 Ampère);
- 3 tl-armaturen;
- 1 spoelbak met kraan en voorzien van eigen meter;
- Een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- 125 mm. sparing voor ventilatie;
- Rookmelder;
- Poederblusser (6 kg.)
Vereniging van Eigenaren:
Er is een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren De Zilvermijn verschuldigd van
Ca. € 40,- per maand. Bij huur is deze vergoeding niet verschuldigd.
Afmetingen
Unit : 11,70 x 3,10 (hoogte 3,70)
Overheaddeur : 3,25 hoog x 2,60 breed
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
Per direct
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periode bespreekbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Koopsom:
€ 54.500,- k.k. en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs:
€ 395,- per maand eventueel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
