Uniek object op de hoek van de druk bezochte winkelstraat ‘De Meent’ en de ‘Haagseveer’. De Meent heeft zich ontwikkeld als een van het meest toonaangevende en bruisende winkelgebied van Rotterdam. Zo zijn er exclusieve winkels maar ook diverse restaurants te vinden. Het object is uitstekend geschikt als een kapsalon, een tandartspraktijk, een tattoo studio, voor permanente make-up, huidtherapie en als massage salon. Vraag ons naar de eventuele mogelijkheden.
Bereikbaarheid:
Het geheel is midden in het stadscentrum gelegen en beschikt over goede toevoerwegen. Tevens is het geheel met het openbaar vervoer optimaal bereikbaar. Het metro-, trein-, bus- en tramstation bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg in de directe omgeving aanwezig.
Vloeroppervlak:
Ca. 75 m² gelegen op de begane grond.
Frontbreedte:
Deze bedraagt 5 meter.
Voorzieningen:
- toilet met wandcloset en fonteintje;
- Pantry;
- Close-in boiler;
- scheidingswand*;
- kabelgoten inclusief databekabeling*;
- linoleum vloer*;
- vaste kastenwand (2 stuks)*;
- Alarmsysteem*.
Voor de met * gewaarmerkte voorzieningen is een bedrag ter overname verschuldigd.
Huurprijs:
€ 2.360,55 per maand. Er is geen BTW van toepassing.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder dient zelf voor de aanvraag van de levering van water, elektra en de stadsverwarming zorg te dragen.
Huurbetaling en betaling servicekosten:
Vooruitbetaling per maand.
Wijze van oplevering:
In de huidige staat, mits overeengekomen met de huidige huurder.
Huuringangsdatum:
Per mei 2022.
Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laats geldende huurprijs.
Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.
