Starters opgelet! Ben je op zoek naar je eerste stek? Dan is dit zeker een kans maker! Deze woning is qua ruimte vergelijkbaar met een appartement, echter is dit een eengezinswoning waardoor er geen sprake is van een VVE.
De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 60 m² welke is verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt op de begane grond over een berging en een licht uitgevoerde badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met een half open keuken in een hoekopstelling. Nog een verdieping hoger bevindt zich een ruime slaapkamer welke beschikt over twee dakkapellen. Er is een fijn balkon aanwezig welke is gelegen op het zuiden! De woning is gelegen in de wijk Schollevaar, voorzieningen zoals winkelcentrum De Scholver, het trein- en busstation, Alexandrium I, II en III zijn in de nabije omgeving gelegen.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, garderoberuimte en toegang tot de berging (tevens vanaf buiten te bereiken).
Op de begane grond bevindt zich de licht uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
1e verdieping:
Via de trap kunt u de eerste verdieping bereiken. Hier bevindt zich de lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel daglichtinval door de aanwezige raampartijen aan beide zijden van de woonkamer.
De half open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer welke is voorzien van twee dakkapellen waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Er is een aparte ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Afmetingen:
Woonkamer : 5,93 x 5,20
Keuken : 2,00 x 1,99
Balkon : 1,99 x 1,85
Badkamer : 2,02 x 1,96
Slaapkamer : 5,20 x 3,24/2,41
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 1002
Grootte : 15 m²
Bouwjaar : 1981
Inhoud : 200 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 60 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 3 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
