Te huur aangeboden worden luxe kantoorruimtes met een hoogwaardige afwerking op een markante zichtlocatie gelegen aan snelweg A20. Tradecenter A20 bestaat uit een grootschalig kantoorgebouw, waarbij de intieme beleving behouden is gebleven. Het gebouw bestaat uit drie kantoorlagen en heeft een moderne en ruimtelijke entree door het gebruik van veel glas. Het is mogelijk een kantoorruimte te huren vanaf 19 m².
Het geheel is van alle gemakken voorzien zoals een luxe entree met receptie, vergaderruimte, pantry’s, toiletgroepen, ledverlichting, glasvezelverbinding en nog veel meer!
De getoonde foto's geven een impressie van de units en voorzieningen.
Huurprijs:
Vanaf € 389,- per maand inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Ligging en bereikbaarheid:
Optimale ligging omdat het geheel aan de A20 (Gouda-Hoek van Holland) en de verbindingsweg N219 naar de A12 (Utrecht-Den Haag) ligt. Nieuwerkerk aan den IJssel beschikt over een treinstation. Hierdoor is de bereikbaarheid voor uw medewerkers gegarandeerd.
Metrages:
Turnkey hoogwaardige kantoorruimtes vanaf 19 m². Ook grotere ruimtes zijn mogelijk, neem hiervoor contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.
Opleveringsniveau:
- Luxe entree;
- Bemande receptie;
- Vergaderruimte;
- Systeemplafond met geïntegreerde ledverlichting;
- Scheidingswanden met een mix glaspanelen en bouwkundige wanden;
- Verwarming middels radiatoren e.e.a. afhankelijk van de unit;
- Airco gedeeltelijk e.e.a. afhankelijk van de unit;
- Topkoeling gedeeltelijk e.e.a. afhankelijk van de unit;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking;
- Zonwering (niet bij alle units)
- Kabelgoten;
- Glasvezel;
- Algemene pantry;
- Toiletgroep;
- Parkeervoorziening.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt additioneel € 25,- per maand exclusief BTW. Er is één parkeerplaats beschikbaar per unit e.e.a. afhankelijk van het metrage.
Servicekosten:
€ 60,- exclusief BTW per maand.
Ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik van elektra, gas en water van de algemene en gehuurde ruimte;
- onderhoud van de CV installatie, warmwatervoorzieningen en de luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud van de liftinstallatie;
- schoonmaak van algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
- groenvoorziening en terreinonderhoud;
- periodiek wassen van de ramen van het gehuurde aan de buitenzijde en de ramen aan de binnenzijde van de
gemeenschappelijke ruimten;
- de verzekering van alle glasruimten;
- afvoerkosten van vuil.
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk.
Huurtermijn:
Flexibel, per drie maanden opzegbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van één maand huur, inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
