Julianastraat 38 a

Moerkapelle Huurprijs: € 1.750,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 400 m2

Omschrijving

Midden in een woonwijk van Moerkapelle ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime bedrijfshal met een entresol, een kantoorruimte, een opslagruimte en een toiletruimte. Het geheel is op dit moment in gebruik voor de verkoop van auto’s. Er is op het terrein parkeergelegenheid voor ca. zes auto’s.

Object:
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 400 m². De afmetingen zijn 32,9 meter bij 12,2 meter. Het geheel is onderverdeeld in een bedrijfshal met een entresolvloer, een kantoorruimte, een toiletruimte en een opslagruimte.

Oppervlakte:
Ca. 400 m² bedrijfsruimte.

Parkeren:
Op het terrein voor de bedrijfsruimte is gelegenheid voor het parkeren van ca. zes auto’s.

Vloerbelasting:
De vloerbelasting is niet bekend, maar naar verwachting bedraagt deze ca. 1.000 kg/m².

Locatie/bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte ligt midden in een woonwijk van Moerkapelle en is goed bereikbaar met de auto. De op- en afrit van de A-12 ligt op vijf autominuten afstand. Er bevindt zich een bushalte op ongeveer tien minuten loopafstand.

Bestemmingsplan:
Het geheel valt onder de regels van het vigerende bestemmingsplan ‘Moerkapelle Dorp’ en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2.0 van de lijst van bedrijven.

Opleveringsniveau:
- Toilet met fonteintje;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichting;
- Elektra;
- Entresolvloer (optie);
- Opslagruimte.

Oplevering:
In overleg. Kan spoedig.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit, inclusief btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € n.o.t.k. exclusief btw per maand.

In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Het vastrecht en de levering ten behoeve van water en elektra.

Huurtermijn:
Eén jaar, voortzetting in overleg.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan onze opdrachtgever.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 400 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Heater, Toilet
Kantoorruimte aanwezig Ja
Terrein aanwezig Nee

Bedrijfsruimte - kantoorruimte

Oppervlakte 10 m²
Aantal verdiepingen 1

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk
Afstand tot de bank Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot restaurant Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot winkel Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot N.S. station Op 5000 meter of meer
Afstand tot bushalte Van 1000 tot 2000 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up