Julianastraat 8

Moerkapelle Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Bouwjaar 1929

Omschrijving

Klussers opgelet! Aan de historische Julianastraat bevindt zich deze in 1929 gebouwde 2-onder-1 kap woning. De woning bevindt zich op een perceel grond van 115 m2 en heeft een woonoppervlakte van 81 m². Dit is verdeeld over twee woonlagen, een vliering en een kelder. Zo is er een woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van het dorp Moerkapelle. Veel openbare voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en de diverse winkels bevinden zich loopafstand. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele minuten van Zoetermeer en ook andere uitvalswegen zijn vanaf hier goed te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd welke beschikt over grote raampartijen. Als authentiek detail is het prachtige glas in lood nog aanwezig. Tevens is er in de woonkamer een gashaard te vinden en is er toegang tot de open keuken. Deze bestaat uit een recht blok met een gaskookplaat, afzuigkap en een gootsteen. Voor extra bergruimte is er toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting, een geiser en biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Erg prettig is het raam voor natuurlijk daglicht.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten, dit maakt het mogelijk om de ochtend heerlijk te beginnen met een bakje koffie in de zon. Tevens is er toegang tot de berging en heeft de tuin een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de vliering. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en twee bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

Vanaf de overloop is er een vaste trap welke toegang biedt tot de vliering. Deze is 1,90 meter hoog en beschikt over daglicht. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie en koffers.

Bijzonderheden:
Let op, bij het bereiken van een overeenstemming wordt er een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,05 x 4,01
Keuken: 3,28 x 5,40
Bijkeuken: 2,68 x 1,97
Slaapkamer 1: 2,70 x 3,71
Slaapkamer 2: 2,70 x 3,68
Slaapkamer 3: 2,38 x 2,59
Slaapkamer 4: 2,70 x 2,59
Badkamer: 2,13 x 1,97
Tuin: 5,09 x 4,57
Kelder: 2,02 x 4,00
Berging: 4,41 x 2,03

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie : B
Nummer : 877
Grootte : 115 m2

Bouwjaar : 1929
Inhoud : 363 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 81 m2
Overige inpandige ruimte : 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 363 m³
Aantal woonlagen 4

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gashaard

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 23 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Moerkapelle
Sectie B
Perceelnummer 877
Oppervlakte 115 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up