Kerklaan 53

Nieuwerkerk A/d IJssel Huurprijs: € 1.400,- per maand
Verhuurd
  • Bedrijfsoppervlakte 100 m2

Omschrijving

In dit tweede dorpscentrum van Nieuwerkerk aan den IJssel treft u deze winkel-/kantoorruimte van ca. 100 m² aan. De fraaie raampartijen aan de voorkant bieden de gehele ruimte voldoende daglichttoetreding. Het pand is op dit moment in gebruik als winkel, maar kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving. Het huidige winkelbestand van het Oude Dorp bestaat uit een aantal speciaalzaken, horecagelegenheden, een vestiging van een landelijke drogisterij keten en een vestiging van een landelijke supermarkt keten.

Oppervlakte:
De winkel-/kantoorruimte bestaat uit totaal ca. 100 m² op de begane grond en heeft een frontbreedte van ca. 9 meter.

Ligging/bereikbaarheid:
Vanaf de A20 zijn is het object via de afslag Capelle aan den IJssel middels de Hoofdweg en vanaf de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel/Zevenhuizen via de Europalaan goed te bereiken. Tevens zijn er trein- en busverbindingen op loopafstand.

Bestemming:
Op deze locatie is het nieuwe bestemmingsplan “Oude Dorp” vastgesteld. De functieaanduiding is "gemengd". Dit betekent dat het object is bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- keukenblok incl. close-in boiler;
- toilet met fonteintje;
- cv-installatie incl. radiatoren;
- één spreekkamer;
- patchkast;
- systeemplafond incl. spots.

Parkeergelegenheid:
Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er is wel een parkeerschijf voor een gedeelte van het gebied van toepassing.

Huurprijs:
€ 1.400,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Deze bestaan onder meer uit:
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
- Eventuele gebruikers lasten.

De levering van elektra, water en gas dienen door de huurder aangevraagd te worden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Winkelruimte

Bedrijfsruimte - winkelruimte

Oppervlakte 100 m²
In units vanaf 100 m²
Verkoop vloeroppervlakte 100 m²
Frontbreedte 900 cm
Aantal verdiepingen 1
Welstandsklasse B1
Horeca toegestaan Nee
Showroom Ja
Detailhandel Ja
Ter overname Nee

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Afstand tot de bank Op 4000 tot 5000 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot N.S. station Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up