Klein Hitland 21

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 114.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 372 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2006

Omschrijving

Op zoek naar het ideale vakantiegevoel? Dan is deze recreatiewoning iets voor jou! Op een van de mooiste en leukste plekjes, aan de rand van het park is deze woning te vinden. De woning is goed onderhouden en beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken, een lichte woonkamer en een volledige badkamer. Verder is er voldoende parkeergelegenheid te vinden voor de deur en is er een losse berging te vinden voor fietsen. Het geheel ligt aan de kant van de dijk welke het park scheidt van de Hollandse IJssel. Vanuit de tuin loopt u zo het Hitland bos in, wie wil dat nou niet?

Indeling:
Entree met vaste kast, centraal gelegen in de woning waardoor er toegang is tot alle vertrekken.

Open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel/vries combinatie, een gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.

De woonkamer ligt aan de andere zijde van de entree. Deze beschikt over grote raampartijen waardoor er een fraai vrij zicht is over het groen. De woonkamer met open keuken zijn voorzien van een donkere laminaatvloer die is doorgelegd, dit zorgt voor een geheel. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof wandbeplating en beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en een radiator. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Erg prettig is het aanwezig raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.

Tuin:
Door de grootte van het perceel is er een royale tuin te vinden. Doordat de woning zich aan de rand van het park bevindt, loopt u zo vanuit de tuin het Hitland bos in. Liever in de tuin tot rust komen? Dan kan, deze heeft namelijk een rustige ligging en daardoor erg privé.

Bijzonderheden:
Het huisje heeft een prachtige ligging aan de rand van het park. Verder is deze voorzien van kunststof kozijnen, dit scheelt weer in onderhoud.

Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.843,41 (prijspeil 2021). Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.

Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 1390
Grootte : 372 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 114.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan een park, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 40 m²
Perceeloppervlakte 372 m²
Inhoud 95 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats, geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie E
Perceelnummer 1390
Oppervlakte 372 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
  • 680 m2
  • 120 m2
  • 4 kamers

Schelde 188

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 154 m2
  • 103 m2
  • 4 kamers

Veldewater 63

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 123 m2
  • 124 m2
  • 6 kamers

Kleefkruid 4

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
  • 175 m2
  • 138 m2
  • 5 kamers

Klein Hitland 58

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
  • 420 m2
  • 72 m2
  • 3 kamers

Britsezoom 22

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
  • 218 m2
  • 209 m2
  • 6 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up