Klein Hitland 54

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 115.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2007

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne recreatiewoning in de omgeving van het natuurgebied Hitland? Dan is deze woning iets voor jou! De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met gashaard en een badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid te vinden in het park en er is een aparte berging aanwezig. Deze bungalow heeft een zeer centrale ligging op het park vlakbij diverse faciliteiten. Let op: deze woning heeft geen gedoogbeschikking waardoor permanente bewoning niet is toegestaan.

Indeling:
Entree met toegang tot de woonkamer.

Open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie.

De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht en een gashaard.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer is voorzien van een duoblok, wastafel en douche. Erg prettig is het aanwezig raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van een vlonder bij het water en een aparte berging.

Bijzonderheden:
Het huisje heeft een prachtige ligging centraal in het park. Let op: deze woning heeft geen gedoogbeschikking waardoor permanente bewoning niet is toegestaan.

Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 2.000,- (prijspeil 2022). Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.

Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 968
Grootte : 212 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan een park, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 42 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 130 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gashaard

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats, geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie E
Perceelnummer 968
Oppervlakte 212 m²
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers

's-Gravenweg 77

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.
  • 1100 m2
  • 258 m2
  • 7 kamers

Schumannpad 12

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • 243 m2
  • 125 m2
  • 6 kamers

Klein Hitland 139

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 139.000,- k.k.
  • 300 m2
  • 45 m2
  • 3 kamers

Rijskade 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
  • 313 m2
  • 154 m2
  • 7 kamers

Dorpsstraat 24

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
  • 180 m2
  • 4 kamers

Vecht 112

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 635.000,- k.k.
  • 203 m2
  • 141 m2
  • 5 kamers

Ir Lelystraat 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • 86 m2
  • 4 kamers

IJssellaan 2

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • 264 m2
  • 108 m2
  • 4 kamers

Vecht 176

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 430.000,- k.k.
  • 120 m2
  • 104 m2
  • 5 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up