Ben je op zoek naar een fijne recreatiewoning in de omgeving van het natuurgebied Hitland? Dan is deze woning iets voor jou! De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met gashaard en een badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid te vinden in het park en er is een aparte berging aanwezig. Deze bungalow heeft een zeer centrale ligging op het park vlakbij diverse faciliteiten. Let op: deze woning heeft geen gedoogbeschikking waardoor permanente bewoning niet is toegestaan.
Indeling:
Entree met toegang tot de woonkamer.
Open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie.
De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht en een gashaard.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer is voorzien van een duoblok, wastafel en douche. Erg prettig is het aanwezig raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van een vlonder bij het water en een aparte berging.
Bijzonderheden:
Het huisje heeft een prachtige ligging centraal in het park. Let op: deze woning heeft geen gedoogbeschikking waardoor permanente bewoning niet is toegestaan.
Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 2.000,- (prijspeil 2022). Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.
Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.
Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 968
Grootte : 212 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)